Machi Gate街のマンションデータベース

松飛台

千葉県 ・ 徒歩圏の物件 22棟 ・ 平均築年 1999年 ・ 乗降 5,138人/日 ・ 1km圏 8,638人

価格の推移

010203040506020132014201520162017201820192020202120222023202420252026
ほぼ同じ70㎡・築15年の住戸から 広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分)6

●は松飛台駅の近くの、似た条件の取引(国土交通省「不動産情報ライブラリ」)。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出(掲載価格)です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。数字は㎡単価(万円)、下は総額です。 升目を押すと、その条件のまま近くの駅と比べられます。

松飛台駅の実取引(直近5年の中央値)。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内
築6〜10年
築11〜20年
築21〜30年
築31年〜

13万円/㎡29万円/㎡

この駅の相場

㎡単価の中央値
19万円/㎡

真ん中の半分は 11万円/㎡〜34万円/㎡

取引価格の中央値
3,100万円

直近5年の実取引の中央値

広さの中央値
165㎡

築年の中央値 2018年

徒歩圏の物件
22件
平均築年
1999年
乗降客数
5,138人/日

2023年度・グループ合計

地図でこの駅を見る →

相場の中身

5.121.638.1201720192021202420252017年 14万円/㎡2018年 13万円/㎡2019年 21万円/㎡2020年 12万円/㎡2021年 16万円/㎡2022年 18万円/㎡2024年 22万円/㎡2025年 14万円/㎡
2017 14万円/㎡2025 14万円/㎡103%帯は四分位範囲(上下25%を除いた真ん中の半分)。国土交通省 不動産情報ライブラリの実取引。

広さ別

  • 30〜50㎡8万円/㎡
  • 50〜70㎡23万円/㎡
  • 70〜90㎡35万円/㎡
  • 90㎡〜18万円/㎡

築年別

  • 築5年以内27万円/㎡
  • 築6〜10年14万円/㎡
  • 築11〜20年28万円/㎡
  • 築21〜30年21万円/㎡
  • 築31年〜7万円/㎡

間取り別

  • 3LDK35万円/㎡
  • 2LDK+S17万円/㎡

3つの区分は同じ目盛りに載せています(5万円/㎡38万円/㎡)。 区分をまたいで位置を比べられます。

乗降客数の推移

2011
2012
2013
2014
2015
2016
2017
2018
2019
2020
2021
2022
2023

最大 5,218人/日 ・ 直近 5,138人/日

駅から1km圏の人口

2020年
8,638人
2050年推計
7,379人

2020年比 85%

65歳以上(2025年)
2,562人

2020年人口比 30%

この駅を使う市区町村

この駅から歩ける物件

ブルーミングガーデン松戸南

徒歩1分 ・ 千葉県松戸市紙敷1丁目13-8 ・ 築26年 ・ 120戸

ビレッジハウス串崎

徒歩20分 ・ 千葉県松戸市串崎新田73 ・ 築61年 ・ 68戸

ダイアパレス松戸南さくら通り

徒歩3分 ・ 千葉県松戸市紙敷1丁目16-1 ・ 築25年 ・ 62戸

小田急くぬぎ山マンション

徒歩21分 ・ 千葉県松戸市串崎新田156-1 ・ 築51年 ・ 60戸

コニファーコート松飛台

徒歩3分 ・ 千葉県松戸市紙敷1丁目13-10 ・ 築20年 ・ 50戸

レオパレス神無月

徒歩16分 ・ 千葉県松戸市松飛台230 ・ 築18年 ・ 48戸

レオパレスエスペランサ

徒歩3分 ・ 千葉県松戸市紙敷1丁目32-7 ・ 築16年 ・ 30戸

ドリームダイイチ

徒歩29分 ・ 千葉県松戸市紙敷1140-1 ・ 築33年 ・ 28戸

グリーンフラット松飛台1

徒歩2分 ・ 千葉県市川市大町561 ・ 築30年 ・ 20戸

コーポレイナ

徒歩2分 ・ 千葉県市川市大町122-65 ・ 築32年 ・ 20戸

シェルマウンド

徒歩1分 ・ 千葉県市川市大町559 ・ 築31年 ・ 16戸

まつど雅

徒歩12分 ・ 千葉県松戸市松飛台572 ・ 築17年 ・ 14戸

レオパレスまつど雅

徒歩15分 ・ 千葉県松戸市松飛台572-11 ・ 築17年 ・ 14戸

セイハ松飛

徒歩1分 ・ 千葉県市川市大町565 ・ 築30年 ・ 12戸

リブリ・フリージア

徒歩2分 ・ 千葉県松戸市紙敷1丁目10-1 ・ 築13年 ・ 12戸

コリーヌA棟

徒歩16分 ・ 千葉県松戸市松飛台561-9 ・ 築14年 ・ 9戸

フェリオ松飛台

徒歩6分 ・ 千葉県松戸市串崎南町176 ・ 築4年 ・ 8戸

ビューフレグランス

徒歩14分 ・ 千葉県松戸市松飛台565-3 ・ 築31年 ・ 6戸

クレル松飛台

徒歩1分 ・ 千葉県市川市大町575 ・ 築31年 ・ 4戸

ルクスリーランYU

徒歩4分 ・ 千葉県松戸市串崎南町174 ・ 築33年 ・ 4戸

ルミエール2番館

徒歩14分 ・ 千葉県松戸市松飛台529-6 ・ 築33年 ・ 4戸

第二松飛台ハウス

徒歩19分 ・ 千葉県鎌ケ谷市くぬぎ山3丁目13-14 ・ 築39年

数字の作り方

相場は国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報(中古マンション等)です。値は中央値で、年別は直近10年、広さ別・築年別・間取り別は直近5年ぶん。物件は徒歩でこの駅を使えるもので、複数の駅から歩ける物件はそれぞれの駅に入ります。 乗降客数は国土数値情報 駅別乗降客数(令和6年度・グループ合計・1日あたり)、 1km圏人口は500mメッシュ別将来推計人口(R6国政局推計)です。