Machi Gate街のマンションデータベース

白山

東京都 ・ 徒歩圏の物件 452棟 ・ 平均築年 1999年 ・ 乗降 45,428人/日 ・ 1km圏 65,143人

価格の推移

05010015020025020132014201520162017201820192020202120222023202420252026
ほぼ同じ70㎡・築15年の住戸から 広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分)15

●は白山駅の近くの、似た条件の取引(国土交通省「不動産情報ライブラリ」)。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出(掲載価格)です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。数字は㎡単価(万円)、下は総額です。 升目を押すと、その条件のまま近くの駅と比べられます。

白山駅の実取引(直近5年の中央値)。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内
築6〜10年
築11〜20年
築21〜30年
築31年〜

88万円/㎡171万円/㎡

この駅の相場

㎡単価の中央値
118万円/㎡

真ん中の半分は 102万円/㎡〜137万円/㎡

取引価格の中央値
5,400万円

直近5年の実取引の中央値

広さの中央値
50㎡

築年の中央値 2003年

徒歩圏の物件
452件
平均築年
1999年
乗降客数
45,428人/日

2023年度・グループ合計

地図でこの駅を見る →

相場の中身

76.4120.4164.42016201820202022202420252016年 85万円/㎡2017年 94万円/㎡2018年 100万円/㎡2019年 100万円/㎡2020年 106万円/㎡2021年 112万円/㎡2022年 115万円/㎡2023年 115万円/㎡2024年 120万円/㎡2025年 136万円/㎡
2016 85万円/㎡2025 136万円/㎡161%帯は四分位範囲(上下25%を除いた真ん中の半分)。国土交通省 不動産情報ライブラリの実取引。

広さ別

  • 〜30㎡112万円/㎡
  • 30〜50㎡113万円/㎡
  • 50〜70㎡126万円/㎡
  • 70〜90㎡157万円/㎡
  • 90㎡〜127万円/㎡

築年別

  • 築5年以内169万円/㎡
  • 築6〜10年156万円/㎡
  • 築11〜20年116万円/㎡
  • 築21〜30年125万円/㎡
  • 築31年〜94万円/㎡

間取り別

  • 1K113万円/㎡
  • 1LDK127万円/㎡
  • 2LDK125万円/㎡
  • 3LDK133万円/㎡
  • 1DK106万円/㎡
  • 2DK97万円/㎡

3つの区分は同じ目盛りに載せています(87万円/㎡177万円/㎡)。 区分をまたいで位置を比べられます。

乗降客数の推移

2011
2012
2013
2014
2015
2016
2017
2018
2019
2020
2021
2022
2023

最大 51,351人/日 ・ 直近 45,428人/日

駅から1km圏の人口

2020年
65,143人
2050年推計
73,504人

2020年比 113%

65歳以上(2025年)
13,015人

2020年人口比 20%

この駅を使う市区町村

この駅から歩ける物件

ステージファーストII

徒歩9分 ・ 東京都文京区本駒込2丁目8-2 ・ 築21年 ・ 242戸

朝日白山マンション

徒歩1分 ・ 東京都文京区白山1丁目33-8 ・ 築41年 ・ 224戸

ユーカリハイツ小石川

徒歩10分 ・ 東京都文京区小石川4丁目14-24 ・ 築44年 ・ 154戸

小石川パークタワー

徒歩13分 ・ 東京都文京区小石川4丁目16-13 ・ 築35年 ・ 146戸

コーポ白山

徒歩1分 ・ 東京都文京区白山5丁目36-11 ・ 築27年 ・ 121戸

シティテラス文京小石川

徒歩16分 ・ 東京都文京区小石川4丁目14-32 ・ 築3年 ・ 120戸

ザプラザオーベル白山

徒歩3分 ・ 東京都文京区向丘1丁目10-2 ・ 築34年 ・ 117戸

シティウインズ本駒込

徒歩9分 ・ 東京都文京区本駒込1丁目26-10 ・ 築26年 ・ 112戸

ブリリアウェリス文京千駄木

徒歩11分 ・ 東京都文京区千駄木5丁目3-12 ・ 築15年 ・ 108戸

ライオンズマンション文京白山

徒歩3分 ・ 東京都文京区白山1丁目36-2 ・ 築28年 ・ 103戸

ファミール本郷

徒歩16分 ・ 東京都文京区向丘1丁目20-6 ・ 築51年 ・ 102戸

アトラスヒルズ文京白山

徒歩4分 ・ 東京都文京区向丘2丁目29-5 ・ 築21年 ・ 94戸

アールヴェール文京白山

徒歩4分 ・ 東京都文京区本駒込1丁目1-22 ・ 築27年 ・ 88戸

ライオンズガーデンヒルズ白山

徒歩1分 ・ 東京都文京区白山1丁目37-9 ・ 築28年 ・ 88戸

スカイコート文京白山

徒歩9分 ・ 東京都文京区本駒込2丁目8-6 ・ 築24年 ・ 87戸

プレサンス本駒込アカデミア

徒歩5分 ・ 東京都文京区本駒込1丁目6-14 ・ 築18年 ・ 87戸

アトラス白山

徒歩3分 ・ 東京都文京区本駒込1丁目1-27 ・ 築18年 ・ 84戸

ヒルズ本駒込山の手台

徒歩10分 ・ 東京都文京区本駒込1丁目27-10 ・ 築27年 ・ 84戸

ライオンズマンション白山駅前

徒歩1分 ・ 東京都文京区白山1丁目33-19 ・ 築40年 ・ 84戸

マンションニュー本郷

徒歩16分 ・ 東京都文京区向丘2丁目3-8 ・ 築48年 ・ 80戸

シーアイマンション本郷向丘

徒歩8分 ・ 東京都文京区向丘1丁目13-5 ・ 築32年 ・ 79戸

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徒歩11分 ・ 東京都文京区白山2丁目12-4 ・ 築21年 ・ 78戸

パークハウス白山御殿町

徒歩5分 ・ 東京都文京区白山4丁目1-12 ・ 築26年 ・ 76戸

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東建小石川マンション

徒歩12分 ・ 東京都文京区小石川4丁目15-6 ・ 築50年 ・ 75戸

シーネクス本駒込

徒歩10分 ・ 東京都文京区本駒込1丁目28-14 ・ 築19年 ・ 74戸

ライオンズプラザ白山

徒歩5分 ・ 東京都文京区本駒込3丁目1-1 ・ 築33年 ・ 74戸

クレヴィア文京白山

徒歩9分 ・ 東京都文京区白山4丁目37-26 ・ 築17年 ・ 70戸

菱和パレス文京白山

徒歩4分 ・ 東京都文京区白山2丁目26-13 ・ 築25年 ・ 70戸

コンフォルテハイム本駒込

徒歩8分 ・ 東京都文京区本駒込1丁目20-13 ・ 築17年 ・ 69戸

数字の作り方

相場は国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報(中古マンション等)です。値は中央値で、年別は直近10年、広さ別・築年別・間取り別は直近5年ぶん。物件は徒歩でこの駅を使えるもので、複数の駅から歩ける物件はそれぞれの駅に入ります。 乗降客数は国土数値情報 駅別乗降客数(令和6年度・グループ合計・1日あたり)、 1km圏人口は500mメッシュ別将来推計人口(R6国政局推計)です。