Machi Gate街のマンションデータベース

京成船橋

千葉県 ・ 徒歩圏の物件 128棟 ・ 平均築年 2007年 ・ 乗降 88,095人/日 ・ 1km圏 49,936人

価格の推移

0102030405060708020132014201520162017201820192020202120222023202420252026
ほぼ同じ70㎡・築15年の住戸から 広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分)4

●は京成船橋駅の近くの、似た条件の取引(国土交通省「不動産情報ライブラリ」)。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出(掲載価格)です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

この駅の相場

㎡単価の中央値
56万円/㎡

真ん中の半分は 28万円/㎡〜74万円/㎡

取引価格の中央値
3,550万円

直近5年の実取引の中央値

広さの中央値
65㎡

築年の中央値 2002年

徒歩圏の物件
128件
平均築年
2007年
乗降客数
88,095人/日

2023年度・グループ合計

地図でこの駅を見る →

相場の中身

16.144.472.720192021202320252019年 51万円/㎡2020年 46万円/㎡2021年 57万円/㎡2022年 62万円/㎡2023年 18万円/㎡2024年 56万円/㎡2025年 37万円/㎡
2019 51万円/㎡2025 37万円/㎡74%帯は四分位範囲(上下25%を除いた真ん中の半分)。国土交通省 不動産情報ライブラリの実取引。

広さ別

  • 〜30㎡57万円/㎡
  • 30〜50㎡66万円/㎡
  • 50〜70㎡59万円/㎡
  • 70〜90㎡56万円/㎡
  • 90㎡〜16万円/㎡

築年別

  • 築5年以内74万円/㎡
  • 築6〜10年54万円/㎡
  • 築11〜20年73万円/㎡
  • 築21〜30年66万円/㎡
  • 築31年〜17万円/㎡

間取り別

  • 3LDK66万円/㎡
  • 1K76万円/㎡
  • 1LDK66万円/㎡
  • 2LDK66万円/㎡
  • 1DK17万円/㎡
  • 4LDK56万円/㎡

3つの区分は同じ目盛りに載せています(10万円/㎡82万円/㎡)。 区分をまたいで位置を比べられます。

乗降客数の推移

2011
2012
2013
2014
2015
2016
2017
2018
2019
2020
2021
2022
2023

最大 94,507人/日 ・ 直近 88,095人/日

駅から1km圏の人口

2020年
49,936人
2050年推計
53,921人

2020年比 108%

65歳以上(2025年)
9,922人

2020年人口比 20%

この駅を使う市区町村

この駅から歩ける物件

デュオヒルズ船橋

徒歩17分 ・ 千葉県船橋市海神町3丁目119-16 ・ 築17年 ・ 186戸

パークタワー船橋

徒歩4分 ・ 千葉県船橋市本町1丁目9-9 ・ 築19年 ・ 158戸

パークスクエア船橋

徒歩5分 ・ 千葉県船橋市本町4丁目38-28 ・ 築26年 ・ 137戸

ライオンズプラザ船橋本町

徒歩5分 ・ 千葉県船橋市本町4丁目40-21 ・ 築27年 ・ 120戸

クレアホームズ船橋本町ハイライズ

徒歩10分 ・ 千葉県船橋市本町3丁目9-8 ・ 築19年 ・ 116戸

Alivis船橋East

徒歩2分 ・ 千葉県船橋市本町1丁目 ・ 築1年 ・ 100戸

アデニウム船橋

徒歩11分 ・ 千葉県船橋市湊町1丁目21-28 ・ 築17年 ・ 95戸

サンファミール船橋

徒歩14分 ・ 千葉県船橋市南本町15-10 ・ 築31年 ・ 88戸

ダイアパレスステーションプラザ船橋本町

徒歩4分 ・ 千葉県船橋市本町1丁目12-11 ・ 築32年 ・ 83戸

エストグランディール船橋本町

徒歩4分 ・ 千葉県船橋市本町1丁目10-15 ・ 築25年 ・ 75戸

ダイアパレスステーションサイド船橋

徒歩3分 ・ 千葉県船橋市海神1丁目6-26 ・ 築27年 ・ 74戸

海老川マンション

徒歩4分 ・ 千葉県船橋市本町5丁目19-1 ・ 築55年 ・ 68戸

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徒歩7分 ・ 千葉県船橋市本町6丁目14-1 ・ 築18年 ・ 60戸

ミリアビタ

徒歩12分 ・ 千葉県船橋市湊町2丁目12-8 ・ 築17年 ・ 60戸

S-FORT船橋roots

徒歩7分 ・ 千葉県船橋市本町3丁目9-27 ・ 築19年 ・ 59戸

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徒歩8分 ・ 千葉県船橋市本町3丁目9-27 ・ 築19年 ・ 59戸

D’クラディア船橋シャインアヴェニュー

徒歩13分 ・ 千葉県船橋市湊町2丁目16-1 ・ 築19年 ・ 58戸

エステムコート

徒歩8分 ・ 千葉県船橋市本町2丁目3-23 ・ 築4年 ・ 57戸

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徒歩8分 ・ 千葉県船橋市本町2丁目3-23 ・ 築4年 ・ 57戸

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オーキッドレジデンス船橋本町

徒歩9分 ・ 千葉県船橋市本町2丁目18-15 ・ 築10年 ・ 52戸

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徒歩6分 ・ 千葉県船橋市本町7丁目17-25 ・ 築23年 ・ 51戸

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徒歩9分 ・ 千葉県船橋市湊町2丁目3-15 ・ 築21年 ・ 51戸

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徒歩5分 ・ 千葉県船橋市本町5丁目11-20 ・ 築20年 ・ 49戸

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徒歩6分 ・ 千葉県船橋市本町2丁目 ・ 築3年 ・ 48戸

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プラウド船橋本町

徒歩7分 ・ 千葉県船橋市本町7丁目22-2 ・ 築20年 ・ 44戸

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徒歩9分 ・ 千葉県船橋市湊町2丁目11-1 ・ 築35年 ・ 43戸

レジディア船橋3

徒歩8分 ・ 千葉県船橋市湊町1丁目1-21 ・ 築10年 ・ 43戸

船橋湊町

徒歩12分 ・ 千葉県船橋市湊町2丁目 ・ 築23年 ・ 43戸

数字の作り方

相場は国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報(中古マンション等)です。値は中央値で、年別は直近10年、広さ別・築年別・間取り別は直近5年ぶん。物件は徒歩でこの駅を使えるもので、複数の駅から歩ける物件はそれぞれの駅に入ります。 乗降客数は国土数値情報 駅別乗降客数(令和6年度・グループ合計・1日あたり)、 1km圏人口は500mメッシュ別将来推計人口(R6国政局推計)です。