Machi Gate街のマンションデータベース

新検見川

千葉県 ・ 徒歩圏の物件 443棟 ・ 平均築年 1996年 ・ 乗降 40,844人/日 ・ 1km圏 29,798人

価格の推移

0102030405020132014201520162017201820192020202120222023202420252026
ほぼ同じ70㎡・築15年の住戸から 広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分)30

●は新検見川駅の近くの、似た条件の取引(国土交通省「不動産情報ライブラリ」)。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出(掲載価格)です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。数字は㎡単価(万円)、下は総額です。 升目を押すと、その条件のまま近くの駅と比べられます。

新検見川駅の実取引(直近5年の中央値)。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内
築6〜10年
築11〜20年
築21〜30年
築31年〜

8万円/㎡49万円/㎡

この駅の相場

㎡単価の中央値
21万円/㎡

真ん中の半分は 11万円/㎡〜31万円/㎡

取引価格の中央値
3,000万円

直近5年の実取引の中央値

広さの中央値
125㎡

築年の中央値 2002年

徒歩圏の物件
443件
平均築年
1996年
乗降客数
40,844人/日

2023年度・グループ合計

地図でこの駅を見る →

相場の中身

9.521.8342016201820202022202420252016年 17万円/㎡2017年 17万円/㎡2018年 16万円/㎡2019年 16万円/㎡2020年 19万円/㎡2021年 20万円/㎡2022年 19万円/㎡2023年 23万円/㎡2024年 22万円/㎡2025年 19万円/㎡
2016 17万円/㎡2025 19万円/㎡114%帯は四分位範囲(上下25%を除いた真ん中の半分)。国土交通省 不動産情報ライブラリの実取引。

広さ別

  • 30〜50㎡8万円/㎡
  • 50〜70㎡11万円/㎡
  • 70〜90㎡28万円/㎡
  • 90㎡〜23万円/㎡

築年別

  • 築5年以内32万円/㎡
  • 築6〜10年40万円/㎡
  • 築11〜20年27万円/㎡
  • 築21〜30年24万円/㎡
  • 築31年〜10万円/㎡

間取り別

  • 3LDK21万円/㎡
  • 2LDK12万円/㎡
  • 3DK7万円/㎡
  • 4LDK22万円/㎡
  • 2DK7万円/㎡
  • 1LDK14万円/㎡

3つの区分は同じ目盛りに載せています(3万円/㎡43万円/㎡)。 区分をまたいで位置を比べられます。

乗降客数の推移

2011
2012
2013
2014
2015
2016
2017
2018
2019
2020
2021
2022
2023

最大 46,934人/日 ・ 直近 40,844人/日

駅から1km圏の人口

2020年
29,798人
2050年推計
28,203人

2020年比 95%

65歳以上(2025年)
6,619人

2020年人口比 22%

この駅を使う市区町村

この駅から歩ける物件

サニータウンにれの木台1-1号棟

徒歩23分 ・ 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘2丁目1-1 ・ 築43年 ・ 1,078戸

西小中台団地26号棟

徒歩18分 ・ 千葉県千葉市花見川区西小中台2-26 ・ 築53年 ・ 990戸

検見川パークマンションB棟

徒歩20分 ・ 千葉県千葉市美浜区真砂3丁目16-2 ・ 築51年 ・ 360戸

検見川パークハウス

徒歩15分 ・ 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目15-3〜5 ・ 築49年 ・ 330戸

検見川ガーデンハイツ1号棟

徒歩17分 ・ 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目2-1 ・ 築52年 ・ 260戸

検見川ガーデンハイツ2号棟

徒歩17分 ・ 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目2-2 ・ 築52年 ・ 260戸

検見川ガーデンハイツ3号棟

徒歩17分 ・ 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目2-3 ・ 築52年 ・ 260戸

幕張グリーンハイツ

徒歩5分 ・ 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-222 ・ 築51年 ・ 227戸

検見川パークマンションA棟

徒歩20分 ・ 千葉県千葉市美浜区真砂3丁目16-1 ・ 築51年 ・ 220戸

ザ・パークハウス新検見川ウエストレジデンス

徒歩8分 ・ 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目332-3 ・ 築13年 ・ 180戸

アインズコート稲毛小中台グレースコート

徒歩17分 ・ 千葉県千葉市稲毛区小中台町1518-4 ・ 167戸

ライオンズクオーレ幕張マークスフォート

徒歩13分 ・ 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目357-1 ・ 築15年 ・ 157戸

エクレール検見川浜

徒歩15分 ・ 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目20-17 ・ 築27年 ・ 150戸

ザ・パークハウス新検見川イーストレジデンス

徒歩8分 ・ 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目327-3 ・ 築13年 ・ 150戸

ガーデンプラザ新検見川17番館

徒歩18分 ・ 千葉県千葉市花見川区瑞穂2丁目1-1 ・ 築25年 ・ 139戸

東急ドエル海浜ビレジ

徒歩18分 ・ 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目16-1 ・ 築50年 ・ 130戸

アインズコート稲毛小中台プライムコート

徒歩17分 ・ 千葉県千葉市稲毛区小中台町1513-3 ・ 築26年 ・ 125戸

ゼファー検見川浜リバテージ

徒歩19分 ・ 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目21-18 ・ 築23年 ・ 122戸

ガーデンプラザ新検見川20番館

徒歩18分 ・ 千葉県千葉市花見川区瑞穂2丁目1-1 ・ 築29年 ・ 114戸

アーベントハイム幕張花見川

徒歩14分 ・ 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目382-1 ・ 築26年 ・ 108戸

サンアリーナ検見川浜

徒歩16分 ・ 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目21-9 ・ 築19年 ・ 108戸

ソーシャルアパートメント新検見川

徒歩8分 ・ 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘4丁目6-8 ・ 102戸

ザ・パークハウス新検見川サウスレジデンス

徒歩8分 ・ 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目332-1 ・ 築14年 ・ 101戸

新検見川グリーンハイツ

徒歩12分 ・ 千葉県千葉市花見川区花園町1536 ・ 築42年 ・ 94戸

ガーデンプラザ新検見川14番館

徒歩18分 ・ 千葉県千葉市花見川区瑞穂2丁目1-1 ・ 築24年 ・ 92戸

シティトリエ美浜コート

徒歩16分 ・ 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目12-1 ・ 築16年 ・ 91戸

フローラ稲毛

徒歩28分 ・ 千葉県千葉市稲毛区小中台町414 ・ 築31年 ・ 88戸

ハイホーム検見川浜

徒歩15分 ・ 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目24-14 ・ 築25年 ・ 74戸

検見川コーポラス

徒歩6分 ・ 千葉県千葉市花見川区花園2丁目14-28 ・ 築54年 ・ 73戸

藤和ライブタウン新検見川

徒歩16分 ・ 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘3丁目17-8 ・ 築31年 ・ 70戸

数字の作り方

相場は国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報(中古マンション等)です。値は中央値で、年別は直近10年、広さ別・築年別・間取り別は直近5年ぶん。物件は徒歩でこの駅を使えるもので、複数の駅から歩ける物件はそれぞれの駅に入ります。 乗降客数は国土数値情報 駅別乗降客数(令和6年度・グループ合計・1日あたり)、 1km圏人口は500mメッシュ別将来推計人口(R6国政局推計)です。