Machi Gate街のマンションデータベース

蘇我

千葉県 ・ 徒歩圏の物件 418棟 ・ 平均築年 2002年 ・ 乗降 62,656人/日 ・ 1km圏 25,262人

価格の推移

02040608010012014020132014201520162017201820192020202120222023202420252026
ほぼ同じ70㎡・築15年の住戸から 広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分)50

●は蘇我駅の近くの、似た条件の取引(国土交通省「不動産情報ライブラリ」)。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出(掲載価格)です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。数字は㎡単価(万円)、下は総額です。 升目を押すと、その条件のまま近くの駅と比べられます。

蘇我駅の実取引(直近5年の中央値)。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内
築6〜10年
築11〜20年
築21〜30年
築31年〜

10万円/㎡57万円/㎡

この駅の相場

㎡単価の中央値
21万円/㎡

真ん中の半分は 11万円/㎡〜30万円/㎡

取引価格の中央値
2,900万円

直近5年の実取引の中央値

広さの中央値
135㎡

築年の中央値 2004年

徒歩圏の物件
418件
平均築年
2002年
乗降客数
62,656人/日

2023年度・グループ合計

地図でこの駅を見る →

相場の中身

6.822.838.82016201820202022202420252016年 16万円/㎡2017年 14万円/㎡2018年 19万円/㎡2019年 14万円/㎡2020年 14万円/㎡2021年 17万円/㎡2022年 18万円/㎡2023年 23万円/㎡2024年 22万円/㎡2025年 24万円/㎡
2016 16万円/㎡2025 24万円/㎡146%帯は四分位範囲(上下25%を除いた真ん中の半分)。国土交通省 不動産情報ライブラリの実取引。

広さ別

  • 〜30㎡19万円/㎡
  • 30〜50㎡44万円/㎡
  • 50〜70㎡38万円/㎡
  • 70〜90㎡37万円/㎡
  • 90㎡〜18万円/㎡

築年別

  • 築5年以内25万円/㎡
  • 築6〜10年54万円/㎡
  • 築11〜20年37万円/㎡
  • 築21〜30年28万円/㎡
  • 築31年〜14万円/㎡

間取り別

  • 3LDK39万円/㎡
  • 4LDK31万円/㎡
  • 2LDK38万円/㎡
  • 1K19万円/㎡
  • 3DK44万円/㎡
  • 1LDK37万円/㎡

3つの区分は同じ目盛りに載せています(10万円/㎡58万円/㎡)。 区分をまたいで位置を比べられます。

乗降客数の推移

2011
2012
2013
2014
2015
2016
2017
2018
2019
2020
2021
2022
2023

最大 68,488人/日 ・ 直近 62,656人/日

駅から1km圏の人口

2020年
25,262人
2050年推計
27,206人

2020年比 108%

65歳以上(2025年)
5,064人

2020年人口比 20%

この駅を使う市区町村

この駅から歩ける物件

白旗台団地

徒歩15分 ・ 千葉県千葉市中央区白旗1丁目4 ・ 築56年 ・ 300戸

デュオヒルズ蘇我ザスカイ

徒歩11分 ・ 千葉県千葉市中央区宮崎1丁目18-58 ・ 新築 ・ 264戸

オハナ蘇我ガーデニア

徒歩8分 ・ 千葉県千葉市中央区南町1丁目4-32 ・ 築1年 ・ 252戸

ダイアパレスヒルトップエフ千葉寺駅前

徒歩14分 ・ 千葉県千葉市中央区千葉寺町886-1 ・ 築25年 ・ 202戸

ライオンズマンション蘇我青葉の森公園一番館

徒歩16分 ・ 千葉県千葉市中央区宮崎町47-1 ・ 築31年 ・ 199戸

キャッスル蘇我

徒歩18分 ・ 千葉県千葉市中央区宮崎町726-7 ・ 築33年 ・ 187戸

ルネ蘇我ディアパーク

徒歩5分 ・ 千葉県千葉市中央区南町2丁目21-1 ・ 築10年 ・ 163戸

デュオセーヌ千葉蘇我

徒歩12分 ・ 千葉県千葉市中央区宮崎1丁目 ・ 新築 ・ 144戸

ロイヤルコート京葉蘇我弐番館

徒歩10分 ・ 千葉県千葉市中央区若草1丁目3-2 ・ 築25年 ・ 140戸

スイーティア

徒歩6分 ・ 千葉県千葉市中央区南町1丁目14-20 ・ 築21年 ・ 138戸

サンクタス蘇我シーズンエアシティ

徒歩18分 ・ 千葉県千葉市中央区宮崎町670-1 ・ 築19年 ・ 128戸

グランシーナ蘇我ザプレミアム

徒歩6分 ・ 千葉県千葉市中央区南町1丁目1-20 ・ 築19年 ・ 117戸

ダイアパレス京葉蘇我5アクティブステージ

徒歩5分 ・ 千葉県千葉市中央区南町1丁目2-17 ・ 築23年 ・ 116戸

ダイアパレス京葉蘇我5

徒歩7分 ・ 千葉県千葉市中央区南町1丁目15-17 ・ 築23年 ・ 114戸

ロイヤルコート京葉蘇我参番館

徒歩10分 ・ 千葉県千葉市中央区若草1丁目3-3 ・ 築25年 ・ 111戸

フェリス蘇我

徒歩16分 ・ 千葉県千葉市中央区宮崎町663-2号地2 ・ 築33年 ・ 94戸

イクシア蘇我駅前

徒歩2分 ・ 千葉県千葉市中央区南町2丁目17-16 ・ 築18年 ・ 92戸

ダイアパレス京葉蘇我3

徒歩2分 ・ 千葉県千葉市中央区南町2丁目11-14 ・ 築28年 ・ 85戸

ロイヤルコート京葉蘇我壱番館

徒歩10分 ・ 千葉県千葉市中央区若草1丁目3-1 ・ 築25年 ・ 85戸

エステスクエア青葉の森4番館ウエストポート

徒歩15分 ・ 千葉県千葉市中央区千葉寺町732-13 ・ 築24年 ・ 79戸

サンクレイドル蘇我ステーションウィズ

徒歩5分 ・ 千葉県千葉市中央区今井1丁目20-9 ・ 築2年 ・ 79戸

ライオンズ蘇我フォレストマークス

徒歩9分 ・ 千葉県千葉市中央区宮崎町235-9 ・ 築19年 ・ 78戸

アーテージそが弐番館

徒歩9分 ・ 千葉県千葉市中央区南町3丁目16-8 ・ 築27年 ・ 74戸

サーパス蘇我レジデンス

徒歩6分 ・ 千葉県千葉市中央区南町1丁目5-15 ・ 築9年 ・ 70戸

ライオンズマンション蘇我駅前

徒歩3分 ・ 千葉県千葉市中央区南町2丁目17-6 ・ 築27年 ・ 70戸

アーテージそが

徒歩9分 ・ 千葉県千葉市中央区南町3丁目16-16 ・ 築28年 ・ 69戸

ヴィルヌーブ蘇我

徒歩9分 ・ 千葉県千葉市中央区宮崎2丁目11-15 ・ 築32年 ・ 69戸

ポレスター蘇我

徒歩5分 ・ 千葉県千葉市中央区南町1丁目13-17 ・ 築15年 ・ 63戸

Riche ヤマダIII

徒歩1分 ・ 千葉県千葉市中央区南町2丁目10-1 ・ 築13年 ・ 61戸

ロイヤルクレストOG

徒歩3分 ・ 千葉県千葉市中央区南町2丁目14-6 ・ 築25年 ・ 61戸

数字の作り方

相場は国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報(中古マンション等)です。値は中央値で、年別は直近10年、広さ別・築年別・間取り別は直近5年ぶん。物件は徒歩でこの駅を使えるもので、複数の駅から歩ける物件はそれぞれの駅に入ります。 乗降客数は国土数値情報 駅別乗降客数(令和6年度・グループ合計・1日あたり)、 1km圏人口は500mメッシュ別将来推計人口(R6国政局推計)です。