Machi Gate街のマンションデータベース

おゆみ野

千葉県 ・ 徒歩圏の物件 55棟 ・ 平均築年 2002年 ・ 乗降 5,382人/日 ・ 1km圏 16,953人

価格の推移

051015202530354020132014201520162017201820192020202120222023202420252026
ほぼ同じ70㎡・築15年の住戸から 広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分)16

●はおゆみ野駅の近くの、似た条件の取引(国土交通省「不動産情報ライブラリ」)。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出(掲載価格)です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。数字は㎡単価(万円)、下は総額です。 升目を押すと、その条件のまま近くの駅と比べられます。

実取引おゆみ野駅で実際に成約した価格(国土交通省・直近5年の中央値)。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内
築6〜10年
築11〜20年
築21〜30年
築31年〜

29万円/㎡29万円/㎡

この駅の相場

㎡単価の中央値
29万円/㎡

真ん中の半分は 25万円/㎡〜34万円/㎡

取引価格の中央値
2,200万円

直近5年の実取引の中央値

広さの中央値
75㎡

築年の中央値 2002年

徒歩圏の物件
55件
平均築年
2002年
乗降客数
5,382人/日

2023年度・グループ合計

地図でこの駅を見る →

相場の中身

14.825.335.82016201820202022202420252016年 21万円/㎡2017年 21万円/㎡2018年 17万円/㎡2019年 25万円/㎡2020年 24万円/㎡2021年 29万円/㎡2022年 25万円/㎡2023年 28万円/㎡2024年 31万円/㎡2025年 33万円/㎡
2016 21万円/㎡2025 33万円/㎡156%帯は四分位範囲(上下25%を除いた真ん中の半分)。国土交通省 不動産情報ライブラリの実取引。

広さ別

  • 50〜70㎡28万円/㎡
  • 70〜90㎡31万円/㎡
  • 90㎡〜26万円/㎡

築年別

  • 築5年以内41万円/㎡
  • 築6〜10年40万円/㎡
  • 築11〜20年29万円/㎡
  • 築21〜30年25万円/㎡
  • 築31年〜23万円/㎡

間取り別

  • 3LDK33万円/㎡
  • 4LDK25万円/㎡
  • 2LDK23万円/㎡

3つの区分は同じ目盛りに載せています(21万円/㎡43万円/㎡)。 区分をまたいで位置を比べられます。

乗降客数の推移

2011
2012
2013
2014
2015
2016
2017
2018
2019
2020
2021
2022
2023

最大 5,382人/日 ・ 直近 5,382人/日

駅から1km圏の人口

2020年
16,953人
2050年推計
18,860人

2020年比 111%

65歳以上(2025年)
2,983人

2020年人口比 18%

この駅を使う市区町村

この駅から歩ける物件

サンクレイドルおゆみ野ステーションウィズ

徒歩1分 ・ 千葉県千葉市緑区おゆみ野南3丁目30 ・ 築18年 ・ 220戸

コーポ椎名崎

徒歩18分 ・ 千葉県千葉市緑区椎名崎町227-1 ・ 築34年 ・ 70戸

エステシティおゆみ野E棟

徒歩3分 ・ 千葉県千葉市緑区おゆみ野南2丁目21 ・ 築25年 ・ 69戸

エステシティおゆみ野A棟

徒歩2分 ・ 千葉県千葉市緑区おゆみ野南2丁目21 ・ 築28年 ・ 59戸

アルファスマートおゆみ野駅南

徒歩2分 ・ 千葉県千葉市緑区おゆみ野南3丁目28-4 ・ 築10年 ・ 55戸

オーナーズヒルMT B棟

徒歩13分 ・ 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央4丁目28-4 ・ 築35年 ・ 32戸

レオパレスサンライツ

徒歩31分 ・ 千葉県市原市ちはら台西1丁目10-11 ・ 築17年 ・ 28戸

サンライツ

徒歩31分 ・ 千葉県市原市ちはら台西1丁目 ・ 築17年 ・ 20戸

プランドールK

徒歩23分 ・ 千葉県市原市ちはら台西一丁目35-7 ・ 築18年 ・ 20戸

サイプレス

徒歩27分 ・ 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央8丁目 ・ 築24年 ・ 16戸

ミーレ学園前

徒歩27分 ・ 千葉県千葉市中央区生実町2524-1 ・ 築30年 ・ 16戸

角田ハイツ

徒歩47分 ・ 千葉県市原市草刈 ・ 築38年 ・ 15戸

αNEXTおゆみ野第5弐番館

徒歩5分 ・ 千葉県千葉市緑区おゆみ野南2丁目24-20 ・ 築29年 ・ 12戸

アネシス

徒歩17分 ・ 千葉県千葉市緑区おゆみ野有吉17-3 ・ 築31年 ・ 12戸

エーデルバッハ

徒歩10分 ・ 千葉県千葉市緑区富岡町135-1 ・ 築14年 ・ 12戸

シュール

徒歩5分 ・ 千葉県千葉市緑区おゆみ野南3丁目40-1 ・ 築29年 ・ 12戸

スカイハイツおゆみ野I

徒歩6分 ・ 千葉県千葉市緑区おゆみ野南5丁目1-1 ・ 築32年 ・ 12戸

ドリームマウンテンA

徒歩5分 ・ 千葉県千葉市緑区おゆみ野南2丁目17 ・ 築29年 ・ 12戸

ポンデザール

徒歩25分 ・ 千葉県市原市ちはら台西1丁目30 ・ 築10年 ・ 12戸

メゾン プレール カネザワ

徒歩12分 ・ 千葉県千葉市緑区小金沢町9-1 ・ 築17年 ・ 12戸

レオパレス和

徒歩12分 ・ 千葉県千葉市緑区おゆみ野南4丁目33-6 ・ 築20年 ・ 12戸

レジデンスヤマダ

徒歩3分 ・ 千葉県千葉市緑区おゆみ野南2丁目3-3 ・ 築33年 ・ 12戸

GREENPIA

徒歩25分 ・ 千葉県千葉市緑区おゆみ野南6丁目28-14 ・ 築26年 ・ 10戸

クリスタルおゆみ野

徒歩22分 ・ 千葉県千葉市中央区生実町2530-1 ・ 築18年 ・ 10戸

レオパレスタンディー

徒歩20分 ・ 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央7丁目35-4 ・ 築20年 ・ 10戸

レオパレスベルクリスタル

徒歩28分 ・ 千葉県市原市ちはら台西1丁目28-1 ・ 築19年 ・ 10戸

ハイツおゆみ野

徒歩1分 ・ 千葉県千葉市緑区おゆみ野南3丁目25-2 ・ 築25年 ・ 9戸

ハイツおゆみ野2

徒歩1分 ・ 千葉県千葉市緑区おゆみ野南3丁目6-7 ・ 築25年 ・ 9戸

リオン

徒歩2分 ・ 千葉県千葉市緑区おゆみ野南3丁目24-4 ・ 築26年 ・ 9戸

CASAフローラ

徒歩3分 ・ 千葉県千葉市緑区おゆみ野南3丁目23-17 ・ 築26年 ・ 8戸

数字の作り方

相場は国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報(中古マンション等)です。値は中央値で、年別は直近10年、広さ別・築年別・間取り別は直近5年ぶん。物件は徒歩でこの駅を使えるもので、複数の駅から歩ける物件はそれぞれの駅に入ります。 乗降客数は国土数値情報 駅別乗降客数(令和6年度・グループ合計・1日あたり)、 1km圏人口は500mメッシュ別将来推計人口(R6国政局推計)です。