Machi Gate街のマンションデータベース

生麦

神奈川県 ・ 徒歩圏の物件 343棟 ・ 平均築年 1999年 ・ 乗降 27,651人/日 ・ 1km圏 37,650人

価格の推移

0102030405060708020132014201520162017201820192020202120222023202420252026
ほぼ同じ70㎡・築15年の住戸から 広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分)82

●は生麦駅の近くの、似た条件の取引(国土交通省「不動産情報ライブラリ」)。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出(掲載価格)です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。数字は㎡単価(万円)、下は総額です。 升目を押すと、その条件のまま近くの駅と比べられます。

生麦駅の実取引(直近5年の中央値)。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内
築6〜10年
築11〜20年
築21〜30年
築31年〜

21万円/㎡120万円/㎡

この駅の相場

㎡単価の中央値
43万円/㎡

真ん中の半分は 29万円/㎡〜57万円/㎡

取引価格の中央値
3,000万円

直近5年の実取引の中央値

広さの中央値
65㎡

築年の中央値 1994年

徒歩圏の物件
343件
平均築年
1999年
乗降客数
27,651人/日

2023年度・グループ合計

地図でこの駅を見る →

相場の中身

24.941.858.72016201820202022202420252016年 37万円/㎡2017年 42万円/㎡2018年 39万円/㎡2019年 40万円/㎡2020年 40万円/㎡2021年 38万円/㎡2022年 41万円/㎡2023年 43万円/㎡2024年 43万円/㎡2025年 47万円/㎡
2016 37万円/㎡2025 47万円/㎡126%帯は四分位範囲(上下25%を除いた真ん中の半分)。国土交通省 不動産情報ライブラリの実取引。

広さ別

  • 〜30㎡45万円/㎡
  • 30〜50㎡44万円/㎡
  • 50〜70㎡51万円/㎡
  • 70〜90㎡49万円/㎡
  • 90㎡〜33万円/㎡

築年別

  • 築5年以内65万円/㎡
  • 築6〜10年63万円/㎡
  • 築11〜20年54万円/㎡
  • 築21〜30年47万円/㎡
  • 築31年〜36万円/㎡

間取り別

  • 1K45万円/㎡
  • 3LDK53万円/㎡
  • 2LDK47万円/㎡
  • 4LDK47万円/㎡
  • 1DK48万円/㎡
  • 1R39万円/㎡

3つの区分は同じ目盛りに載せています(30万円/㎡68万円/㎡)。 区分をまたいで位置を比べられます。

乗降客数の推移

2011
2012
2013
2014
2015
2016
2017
2018
2019
2020
2021
2022
2023

最大 29,910人/日 ・ 直近 27,651人/日

駅から1km圏の人口

2020年
37,650人
2050年推計
37,490人

2020年比 100%

65歳以上(2025年)
8,496人

2020年人口比 23%

この駅を使う市区町村

この駅から歩ける物件

リーデンススクエア横浜鶴見

徒歩9分 ・ 神奈川県横浜市鶴見区岸谷2丁目12-1 ・ 築22年 ・ 211戸

クレストフォルム横浜鶴見

徒歩5分 ・ 神奈川県横浜市鶴見区生麦4丁目6-15 ・ 築23年 ・ 164戸

ドミール生麦

徒歩6分 ・ 神奈川県横浜市鶴見区生麦3丁目16-5 ・ 築43年 ・ 137戸

レイハウス横浜鶴見

徒歩7分 ・ 神奈川県横浜市鶴見区生麦3丁目 ・ 築37年 ・ 137戸

グランシティユーロガーデン鶴見山手台

徒歩13分 ・ 神奈川県横浜市鶴見区岸谷3丁目33-1 ・ 築21年 ・ 129戸

ヒルトップ横浜東寺尾

徒歩15分 ・ 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾4丁目1 ・ 築34年 ・ 127戸

ルネ東寺尾

徒歩15分 ・ 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾4丁目1-1 ・ 築34年 ・ 127戸

藤和ライブタウン鶴見

徒歩6分 ・ 神奈川県横浜市鶴見区岸谷4丁目18-1 ・ 築20年 ・ 125戸

パークホームズ横濱東寺尾マークヒルズ

徒歩10分 ・ 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾4丁目15-30 ・ 築4年 ・ 124戸

プライム横浜岸谷

徒歩11分 ・ 神奈川県横浜市鶴見区岸谷4丁目26-1 ・ 築2年 ・ 117戸

ライオンズマンション鶴見花月園前

徒歩4分 ・ 神奈川県横浜市鶴見区生麦5丁目7-5 ・ 築32年 ・ 114戸

日神パレス生麦

徒歩3分 ・ 神奈川県横浜市鶴見区生麦3丁目4-15 ・ 築38年 ・ 108戸

ダイアパレス生麦

徒歩4分 ・ 神奈川県横浜市鶴見区生麦3丁目5-17 ・ 築42年 ・ 106戸

グーディッシュ新子安

徒歩14分 ・ 神奈川県横浜市神奈川区子安通3丁目395 ・ 築20年 ・ 95戸

グリーンヒルズ東寺尾

徒歩15分 ・ 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾3丁目24-45 ・ 築40年 ・ 92戸

ラグゼナ横浜鶴見II

徒歩11分 ・ 神奈川県横浜市鶴見区生麦5丁目7-50 ・ 築2年 ・ 90戸

鶴見岸谷ハイツA棟

徒歩6分 ・ 神奈川県横浜市鶴見区岸谷4丁目25-25 ・ 築47年 ・ 87戸

コスモ鶴見岸谷公園

徒歩8分 ・ 神奈川県横浜市鶴見区岸谷3丁目8-15 ・ 築29年 ・ 84戸

シティウインズ鶴見ファーストヒルズ

徒歩33分 ・ 神奈川県横浜市鶴見区馬場5丁目10-29 ・ 築23年 ・ 82戸

シティクレスト東寺尾弐番館

徒歩13分 ・ 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾5丁目5-44 ・ 築36年 ・ 82戸

ネオマイム生麦

徒歩5分 ・ 神奈川県横浜市鶴見区生麦3丁目10-23 ・ 築32年 ・ 82戸

ヴェレーナ横浜東寺尾

徒歩13分 ・ 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾5丁目5-14 ・ 築12年 ・ 81戸

スカイコート生麦

徒歩11分 ・ 神奈川県横浜市鶴見区生麦4丁目3-13 ・ 築40年 ・ 80戸

ナイスアーバンスピリッツ生麦

徒歩5分 ・ 神奈川県横浜市鶴見区生麦4丁目14-7 ・ 築36年 ・ 79戸

メゾンカルム横浜

徒歩4分 ・ 神奈川県横浜市鶴見区生麦1丁目5-22 ・ 築33年 ・ 79戸

ネオコーポ生麦

徒歩7分 ・ 神奈川県横浜市鶴見区生麦3丁目16-31 ・ 築42年 ・ 77戸

クレイシアアイズ横浜ノースベイフロントヒルズ

徒歩2分 ・ 神奈川県横浜市鶴見区生麦1丁目11-8 ・ 新築 ・ 75戸

横浜スカイマンション

徒歩6分 ・ 神奈川県横浜市鶴見区生麦4丁目25-4 ・ 築56年 ・ 75戸

スパシエソリデ横浜鶴見

徒歩6分 ・ 神奈川県横浜市鶴見区生麦4丁目7-7 ・ 築10年 ・ 73戸

ライオンズマンション岸谷公園

徒歩9分 ・ 神奈川県横浜市鶴見区岸谷3丁目13-5 ・ 築41年 ・ 72戸

数字の作り方

相場は国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報(中古マンション等)です。値は中央値で、年別は直近10年、広さ別・築年別・間取り別は直近5年ぶん。物件は徒歩でこの駅を使えるもので、複数の駅から歩ける物件はそれぞれの駅に入ります。 乗降客数は国土数値情報 駅別乗降客数(令和6年度・グループ合計・1日あたり)、 1km圏人口は500mメッシュ別将来推計人口(R6国政局推計)です。