Machi Gate街のマンションデータベース

三ツ沢下町

神奈川県 ・ 徒歩圏の物件 139棟 ・ 平均築年 1999年 ・ 乗降 11,953人/日 ・ 1km圏 43,053人

価格の推移

02040608010020102011201220132014201520162017201820192020202120222023202420252026
ほぼ同じ70㎡・築15年の住戸から 広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分)42

●は三ツ沢下町駅の近くの、似た条件の取引(国土交通省「不動産情報ライブラリ」)。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出(掲載価格)です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。数字は㎡単価(万円)、下は総額です。 升目を押すと、その条件のまま近くの駅と比べられます。

三ツ沢下町駅の実取引(直近5年の中央値)。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内
築6〜10年
築11〜20年
築21〜30年
築31年〜

29万円/㎡76万円/㎡

この駅の相場

㎡単価の中央値
40万円/㎡

真ん中の半分は 27万円/㎡〜61万円/㎡

取引価格の中央値
5,000万円

直近5年の実取引の中央値

広さの中央値
107.5㎡

築年の中央値 1998年

徒歩圏の物件
139件
平均築年
1999年
乗降客数
11,953人/日

2023年度・グループ合計

地図でこの駅を見る →

相場の中身

23.144.565.82016201820202022202420252016年 31万円/㎡2017年 42万円/㎡2018年 38万円/㎡2019年 47万円/㎡2020年 46万円/㎡2021年 39万円/㎡2022年 43万円/㎡2023年 38万円/㎡2024年 40万円/㎡2025年 44万円/㎡
2016 31万円/㎡2025 44万円/㎡140%帯は四分位範囲(上下25%を除いた真ん中の半分)。国土交通省 不動産情報ライブラリの実取引。

広さ別

  • 〜30㎡44万円/㎡
  • 30〜50㎡50万円/㎡
  • 50〜70㎡51万円/㎡
  • 70〜90㎡61万円/㎡
  • 90㎡〜37万円/㎡

築年別

  • 築5年以内61万円/㎡
  • 築6〜10年59万円/㎡
  • 築11〜20年55万円/㎡
  • 築21〜30年45万円/㎡
  • 築31年〜30万円/㎡

間取り別

  • 3LDK48万円/㎡
  • 2LDK33万円/㎡
  • 1K58万円/㎡
  • 1DK90万円/㎡
  • 1LDK53万円/㎡
  • 1R40万円/㎡

3つの区分は同じ目盛りに載せています(23万円/㎡96万円/㎡)。 区分をまたいで位置を比べられます。

乗降客数の推移

2011
2012
2013
2014
2015
2016
2017
2018
2019
2020
2021
2022
2023

最大 12,614人/日 ・ 直近 11,953人/日

駅から1km圏の人口

2020年
43,053人
2050年推計
42,903人

2020年比 100%

65歳以上(2025年)
9,968人

2020年人口比 23%

この駅を使う市区町村

この駅から歩ける物件

ガーデン山団地2号棟

徒歩5分 ・ 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町21-2 ・ 築60年 ・ 320戸

ガーデン山団地3号棟

徒歩5分 ・ 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町21-3 ・ 築60年 ・ 320戸

ガーデン山団地6号棟

徒歩5分 ・ 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町21-6 ・ 築60年 ・ 320戸

ガーデン山団地8号棟

徒歩5分 ・ 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町21-8 ・ 築60年 ・ 320戸

ガーデン山団地9号棟

徒歩5分 ・ 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町21-9 ・ 築60年 ・ 320戸

ライオンズマンション三ツ沢公園

徒歩15分 ・ 神奈川県横浜市西区北軽井沢8-2 ・ 築41年 ・ 100戸

日神デュオステージ三ツ沢公園

徒歩5分 ・ 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢西町7-40 ・ 築18年 ・ 76戸

ガーラステーション横浜三ツ沢

徒歩14分 ・ 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢上町3-2 ・ 築4年 ・ 75戸

横浜ハイタウン3号棟

徒歩14分 ・ 神奈川県横浜市神奈川区神大寺2丁目5-3 ・ 築53年 ・ 70戸

藤和ライブタウン横浜神大寺C棟

徒歩12分 ・ 神奈川県横浜市神奈川区神大寺1丁目25-20 ・ 築31年 ・ 55戸

グランデ三ッ沢

徒歩10分 ・ 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢上町1-13 ・ 築41年 ・ 49戸

ダイアパレス三ツ沢ヒルズ

徒歩10分 ・ 神奈川県横浜市西区北軽井沢55-32 ・ 築29年 ・ 41戸

メゾン・ド・ロシニョール4

徒歩20分 ・ 神奈川県横浜市保土ケ谷区岡沢町65-19 ・ 40戸

パークヒル三ツ沢

徒歩10分 ・ 神奈川県横浜市神奈川区神大寺1丁目13-22 ・ 築20年 ・ 39戸

クレヴィア横浜沢渡

徒歩10分 ・ 神奈川県横浜市神奈川区沢渡54-2 ・ 築1年 ・ 37戸

スプリーム横浜

徒歩18分 ・ 神奈川県横浜市保土ケ谷区岡沢町104-1 ・ 築36年 ・ 36戸

レオパレス片倉台

徒歩25分 ・ 神奈川県横浜市神奈川区片倉1丁目16-13 ・ 築19年 ・ 36戸

サーフィスポートYOKOHAMA弐番館

徒歩21分 ・ 神奈川県横浜市神奈川区神大寺4丁目17-6 ・ 築32年 ・ 30戸

プレディアスタイル横濱沢渡

徒歩12分 ・ 神奈川県横浜市神奈川区沢渡1 ・ 築17年 ・ 30戸

日神パレス三ツ沢公園

徒歩12分 ・ 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢南町5-13 ・ 築38年 ・ 29戸

エミネンス神大寺

徒歩8分 ・ 神奈川県横浜市神奈川区神大寺1丁目9-28 ・ 築71年 ・ 27戸

グランビスタ横浜三ツ沢

徒歩8分 ・ 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢中町24-2 ・ 築32年 ・ 26戸

サニーフラット三ッ沢

徒歩22分 ・ 神奈川県横浜市保土ケ谷区岡沢町324-1 ・ 築19年 ・ 26戸

アールケープラザ三ツ沢

徒歩5分 ・ 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢中町5-17 ・ 築29年 ・ 25戸

産業住宅協会北軽井沢アパート

徒歩20分 ・ 神奈川県横浜市西区宮ケ谷57-3 ・ 築63年 ・ 24戸

藤和ライブタウン横浜神大寺A棟

徒歩12分 ・ 神奈川県横浜市神奈川区神大寺1丁目25-19 ・ 築31年 ・ 21戸

スカイピア神大寺

徒歩14分 ・ 神奈川県横浜市神奈川区神大寺1丁目22-37 ・ 築38年 ・ 20戸

ハウスカトレア

徒歩11分 ・ 神奈川県横浜市神奈川区神大寺1丁目25-14 ・ 築35年 ・ 20戸

フローレス三ツ沢

徒歩1分 ・ 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町12-3 ・ 築38年 ・ 20戸

クリオ片倉町参番館

徒歩18分 ・ 神奈川県横浜市神奈川区神大寺2丁目30-15 ・ 築36年 ・ 19戸

数字の作り方

相場は国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報(中古マンション等)です。値は中央値で、年別は直近10年、広さ別・築年別・間取り別は直近5年ぶん。物件は徒歩でこの駅を使えるもので、複数の駅から歩ける物件はそれぞれの駅に入ります。 乗降客数は国土数値情報 駅別乗降客数(令和6年度・グループ合計・1日あたり)、 1km圏人口は500mメッシュ別将来推計人口(R6国政局推計)です。