← 一覧へ戻るアネシア練馬中村南
東京都練馬区中村南2丁目7-26 ・ 都立家政駅 徒歩8分 ・ 2025年築 ・ 124戸 ・ 4階建
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（70.2㎡）
3,849円/㎡70.2㎡なら 27.0万円／月
都立家政駅の60㎡〜の28棟の中で高いほう（上位20%）
2,233円/㎡中央値 2,972円/㎡5,701円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）57件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は都立家政駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2025年2月築1年
- 階数
- 4階建
- 総戸数
- 124戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
都立家政駅徒歩8分
都立家政駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | | | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | — |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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52万円/㎡ 〜 144万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
鷺ノ宮駅徒歩12分
鷺ノ宮駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | | | |
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| 築6〜10年 | | — | — | | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | — | | | | |
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| 築31年〜 | — | — | | | |
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46万円/㎡ 〜 128万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
中村橋駅徒歩16分
中村橋駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | | | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | | — |
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| 築21〜30年 | | — | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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43万円/㎡ 〜 124万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
練馬駅徒歩21分
練馬駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | — | | | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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61万円/㎡ 〜 135万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 496,000円/㎡前年比 +6.2%
287m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ21
- ファミリーマートほか9店徒歩2分91m
- ローソンほか2店徒歩4分309m
- セブン-イレブンほか6店徒歩4分318m
- トモニー徒歩10分760m
- ほか17件
スーパー7
- いなげや練馬中村南店徒歩6分410m
- オーケー 中杉店（中野区）徒歩7分496m
- サミット徒歩8分589m
- マルエツ 都立家政駅前店徒歩8分610m
- ピーコックストア徒歩8分629m
- まいばすけっと徒歩9分664m
- ジェーソン徒歩9分693m
薬局・ドラッグストア18
- 青山豊生堂薬品徒歩5分386m
- マツモトキヨシほか2店徒歩5分390m
- グリーンパーク徒歩6分401m
- つくし薬局徒歩6分405m
- オレンジ薬局徒歩6分423m
- ウエルシア薬局ほか1店徒歩6分473m
- 西武コスモ薬局徒歩7分510m
- フラワー薬局徒歩7分550m
- ほか10件
医療機関75
- 手塚医院徒歩5分346m
- 薬局マツモトキヨシ練馬中村南店徒歩5分381m
- 関谷歯科医院徒歩5分392m
- 医療法人社団こうち医院徒歩5分393m
- 塩崎クリニック徒歩5分393m
- 中村南歯科医院徒歩5分397m
- グリーンパーク薬局徒歩5分400m
- つくし薬局中村南店徒歩6分408m
- ほか67件
大規模小売店2
- （仮称）練馬中村南第二ビル徒歩6分430m
- （仮称）サミットストア鷺宮一丁目店徒歩8分583m
小学校2
- 練馬区立中村小学校徒歩5分335m
- 中野区立鷺宮小学校徒歩7分536m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 中村西小学校
- 小学校 中村小学校
- 中学校 中村中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 新宿線 都立家政 徒歩8分
- 新宿線 鷺ノ宮 徒歩12分
- 池袋線 中村橋 徒歩16分
- 池袋線 練馬 徒歩21分