← 一覧へ戻るヴェッセル木場南
東京都江東区塩浜2丁目18-9 ・ 潮見駅 徒歩15分 ・ 1998年築 ・ 544戸 ・ 10階建
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（69㎡）
3,080円/㎡69㎡なら 21.3万円／月
潮見駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の14棟の中で安いほう
2,172円/㎡中央値 3,420円/㎡4,338円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）197件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は潮見駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1998年3月築28年
- 階数
- 10階建
- 総戸数
- 544戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
潮見駅徒歩15分
潮見駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | | | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | — |
|---|
| 築31年〜 | — | — | | | — |
|---|
54万円/㎡ 〜 128万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
木場駅徒歩17分
木場駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | | — | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | | | — |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
68万円/㎡ 〜 260万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 750,000円/㎡前年比 +9.6%
612m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地2。
まわりの施設
コンビニ22
- セブン-イレブンほか3店徒歩4分314m
- ファミリーマートほか10店徒歩5分355m
- ミニストップ 潮見駅前店ほか1店徒歩6分437m
- NewDays徒歩7分481m
- ローソンほか2店徒歩7分519m
- ローソンストア100徒歩9分714m
- ほか16件
スーパー6
- まいばすけっとほか4店徒歩4分293m
- マルエツ 潮見店徒歩7分539m
- ほか4件
薬局・ドラッグストア2
- 潮見薬局徒歩8分632m
- 杏林堂薬局徒歩10分764m
医療機関29
- 医療法人青峰会 くじらホスピタル徒歩4分298m
- あらい歯科クリニック徒歩4分315m
- オビ内科クリニック徒歩4分315m
- 江東区保健所ほか1店徒歩6分404m
- 明治安田生命健康保険組合東陽町診療所徒歩6分464m
- 医療法人社団青藍会 鈴木リハビリテーション病院ほか1店徒歩7分490m
- 医療法人社団ユーカリの会 とのうち耳鼻咽喉科クリニック徒歩8分565m
- 医療法人社団優歯人会 斉藤歯科医院徒歩8分574m
- ほか21件
大規模小売店1
- (仮称）ホームセンターコーナン江東区潮見店徒歩6分426m
小学校2
- 江東区立枝川小学校徒歩6分472m
- 江東区立南陽小学校徒歩9分697m
中学校2
- 江東区立深川第八中学校徒歩4分315m
- 江東区立東陽中学校徒歩7分501m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 枝川小学校
- 中学校 深川第八中学校
- 中学校 義務教育学校有明西学園
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。