← 一覧へ戻る亀戸天神ガーデニア
東京都江東区亀戸3丁目38-16 ・ 小村井駅 徒歩10分 ・ 1981年築 ・ 64戸 ・ 11階建
推定売買価格6,551万円70㎡・94万円/㎡
推定募集賃料17.1万円/月63㎡・管理費込み
いま出ている物件
賃貸募集1件
- 20.0万円3LDK ・ 63.25㎡ ・ 5階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷20万円 ・ 礼20万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（63.25㎡）
2,700円/㎡63.25㎡なら 17.1万円／月
小村井駅の60㎡〜の30棟の中で安いほう（下位20%）
1,853円/㎡中央値 3,365円/㎡3,907円/㎡
いま出ている募集 1件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1981年8月築45年
- 階数
- 地下1階付11階建
- 総戸数
- 64戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
小村井駅徒歩10分
小村井駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | — | | — |
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| 築6〜10年 | | — | | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | | | |
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| 築21〜30年 | — | — | | — | |
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| 築31年〜 | | — | — | — | |
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40万円/㎡ 〜 112万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
押上駅徒歩12分
押上駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | — | |
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| 築6〜10年 | | | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | | — |
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| 築21〜30年 | — | | | — | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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73万円/㎡ 〜 316万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
亀戸駅徒歩16分
亀戸駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | | | | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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40万円/㎡ 〜 285万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 422,000円/㎡前年比 +7.9%
224m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地2。
まわりの施設
コンビニ18
- セブン-イレブンほか7店徒歩3分239m
- ローソン徒歩5分356m
- ファミリーマート 押上十間橋通り店ほか6店徒歩7分516m
- ローソンストア100徒歩10分735m
- ローソン・スリーエフ徒歩10分762m
- ほか13件
スーパー10
- オリンピックほか1店徒歩2分138m
- まいばすけっと 江東亀戸３丁目ほか2店徒歩3分185m
- アコレ徒歩7分497m
- 友達物産徒歩7分527m
- 業務スーパー徒歩9分660m
- LAWSON STORE 100徒歩9分692m
- 肉のハナマサ 亀戸店徒歩10分769m
- ほか3件
薬局・ドラッグストア10
- ベイ薬局徒歩3分204m
- ハト薬局徒歩6分451m
- かばさん薬局徒歩6分474m
- ウイングス徒歩7分516m
- 東京生活館徒歩7分526m
- スマイル徒歩8分565m
- クリエイト薬局徒歩8分620m
- くすりの福太郎徒歩9分641m
- ほか2件
医療機関84
- ＣＧＭ Ｐｈａｒｍａｃｙ 薬局徒歩2分119m
- ベイ薬局徒歩3分205m
- 医療法人社団ウエノ整形外科徒歩3分215m
- おおぞら薬局徒歩4分299m
- 花王株式会社すみだ事業場徒歩5分340m
- すぎさき歯科医院徒歩5分371m
- 花空木デンタルケアオフィス徒歩5分387m
- 墨田区特別養護老人ホームなりひらホーム診療室徒歩5分398m
- ほか76件
大規模小売店2
- 太平四丁目錦糸町商業施設徒歩10分755m
- 錦糸四丁目商業施設徒歩10分755m
小学校4
- 江東区立香取小学校徒歩6分449m
- 墨田区立柳島小学校徒歩7分516m
- 墨田区立立花吾嬬の森小学校徒歩8分635m
- 墨田区立押上小学校徒歩9分717m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 第一亀戸小学校
- 小学校 押上小学校
- 中学校 第三亀戸中学校
- 中学校 文花中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 亀戸線 小村井 徒歩10分
- 半蔵門線 押上 徒歩12分
- 亀戸線 亀戸 徒歩16分