← 一覧へ戻るコンセリオ古淵
神奈川県相模原市南区古淵1丁目1-25 ・ 古淵駅 徒歩6分
1998年築 ・ 36戸 ・ 4階建
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
推定売買価格 64㎡2,001万円31万円/㎡ ・ 予測区間 25〜42万
この建物で確認されている広さは63〜115㎡（53件の記録）。上の金額は真ん中の64㎡での値です。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
1,902円/㎡64㎡なら 12.1万円／月
古淵駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の30棟の中で安いほう（下位20%）
1,276円/㎡中央値 1,945円/㎡2,816円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）64件
この建物で確認されている広さ63〜115㎡（53件の掲載・成約から。60㎡〜115㎡ の住戸もあります）
●は古淵駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 1998年1月築28年
- 階数
- 地下1階付4階建
- 総戸数
- 36戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引古淵駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | | — | | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | | | | — |
|---|
| 築31年〜 | — | | | | |
|---|
21万円/㎡ 〜 48万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 224,000円/㎡前年比 +6.7%
185m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ13
- ファミリーマートほか4店徒歩3分174m
- セブン-イレブンほか3店徒歩5分328m
- NewDays徒歩5分330m
- ローソンほか1店徒歩5分355m
- デイリーヤマザキ徒歩9分642m
- ほか8件
スーパー8
- Big-A徒歩5分322m
- ロピア徒歩6分450m
- イオン徒歩6分478m
- MEGAドン・キホーテ徒歩8分571m
- イトーヨーカドー徒歩8分595m
- 業務スーパー徒歩8分625m
- オーケー 古淵店（相模原市）徒歩9分716m
- sanwa徒歩10分774m
薬局・ドラッグストア12
- こぶちシティ薬局徒歩3分196m
- ウエルシア薬局ほか1店徒歩4分285m
- マツモトキヨシ徒歩4分315m
- ツルハドラッグ徒歩5分337m
- スギ薬局徒歩5分352m
- 十字薬局 古淵店徒歩5分357m
- まいにち薬局徒歩5分394m
- すずらん薬局 古淵店徒歩7分507m
- ほか4件
医療機関43
- 古淵なかの歯科クリニック徒歩2分99m
- 古淵アットホームクリニック徒歩3分192m
- こぶちシティ薬局徒歩3分192m
- 医療法人社団敬親会 古淵おとなとこどもの歯科医院徒歩3分192m
- ウエルシア薬局相模原古淵店徒歩4分282m
- みんなの歯科医院徒歩4分311m
- 薬局マツモトキヨシ 古淵駅前店徒歩4分317m
- 医療法人桜友会 おぎはら耳鼻咽喉科徒歩5分328m
- ほか35件
大規模小売店5
- 相模原ショッピングセンター徒歩5分355m
- 島忠相模原店徒歩5分355m
- ビーズウォーク徒歩7分513m
- ＭＥＧＡ古淵店徒歩8分612m
- イトーヨーカ堂古淵店徒歩9分704m
小学校2
- 相模原市立淵野辺東小学校徒歩4分262m
- 相模原市立大野小学校徒歩10分800m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 木曽境川小学校
- 中学校 木曽中学校
- 小学校 大野小学校
- 小学校 淵野辺東小学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅と沿線1駅 ・ 1路線