コスモ瀬谷パークサイドステージ

神奈川県横浜市瀬谷区本郷2丁目28-17 ・瀬谷駅徒歩15分・ 2004年築・ 262戸・ 9階建・安藤建設(株)

推定売買価格5,079万円85㎡・60万円/㎡

推定募集賃料20.3万円/月83㎡・管理費込み

いま出ている物件

売出12件

3,880万円3LDK+S（納戸）・ 77.44㎡・ 3階・南向き掲載元で見る →
3,998万円3LDK ・ 77.44㎡・ 5階掲載元で見る →
4,680万円4LDK ・ 88.35㎡・ 1階・南東向き掲載元で見る →
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借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（83.12㎡）

2,442円/㎡83.12㎡なら 20.3万円／月

瀬谷駅の60㎡〜・築15〜30年の11棟の中で高いほう

この建物 2,442円/㎡

1,568円/㎡中央値 2,053円/㎡3,781円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）18件

●は瀬谷駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 2004年8月築22年
階数: 9階建
総戸数: 262戸
管理会社: —
施工会社: 安藤建設(株)
シリーズ: —

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

瀬谷駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡
築5年以内	—	—
築6〜10年	—	—	—	—
築11〜20年	—	—
築21〜30年	—	—
築31年〜	—

12万円/㎡〜 60万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 170,000円/㎡前年比 +2.4%
用途地域: 1低専

まわりの施設

コンビニ3

セブン-イレブンほか2店徒歩4分291m
ほか2件

医療機関8

医療法人社団　善仁会　ハートフル瀬谷クリニック徒歩4分291m
ウエルシア薬局瀬谷本郷店徒歩5分359m
薬局トモズ　瀬谷本郷店徒歩7分542m
本郷クリニック徒歩7分558m
かわしま歯科医院徒歩8分606m
新谷歯科医院徒歩9分719m
リフレ瀬谷クリニック徒歩10分768m
せや在宅クリニック徒歩10分786m

小学校2

大和市立大和東小学校徒歩9分698m
横浜市立大門小学校徒歩10分788m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校大門小学校
中学校瀬谷中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

相鉄本線

最寄り駅

相鉄本線瀬谷徒歩15分