← 一覧へ戻るベルドゥムール志津駅前
千葉県佐倉市上志津1669-76 ・ 志津駅 徒歩3分 ・ 2001年築 ・ 37戸 ・ 5階建 ・ 株式会社富士工北関東支店
推定売買価格1,522万円71㎡・21万円/㎡
推定募集賃料12.9万円/月71㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（71.1㎡）
1,819円/㎡71.1㎡なら 12.9万円／月
志津駅の60㎡〜の20棟の中でやや高いほう
1,128円/㎡中央値 1,704円/㎡2,913円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）42件
この建物で確認されている広さ71〜72㎡（116件の掲載・成約から。68㎡〜72㎡ の住戸もあります）
●は志津駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。 この建物の成約は推定に入っていません。線は周りの水準と 建物の属性から出しています。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2001年5月築25年
- 階数
- 5階建
- 総戸数
- 37戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 株式会社富士工北関東支店
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引志津駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | — |
|---|
| 築31年〜 | — | — | | | — |
|---|
12万円/㎡ 〜 23万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 135,000円/㎡前年比 +3.1%
151m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ7
- ファミリーマートほか1店徒歩1分75m
- ローソンほか1店徒歩1分77m
- セブン-イレブンほか2店徒歩2分108m
- ほか4件
スーパー2
- ベルク 佐倉志津店徒歩3分206m
- マルエツ 新志津店徒歩9分690m
薬局・ドラッグストア3
- クスリのアオキ徒歩4分304m
- マツモトキヨシ徒歩5分336m
- ウエルシア薬局徒歩5分377m
医療機関33
- 日本調剤志津薬局徒歩1分78m
- 湯沢歯科医院徒歩2分87m
- 医療法人社団双和会志津クリニック徒歩2分87m
- アイセイ薬局 志津店徒歩2分92m
- 医療法人社団暢華会安藤眼科徒歩2分94m
- 清水歯科医院徒歩2分99m
- 大洋薬局志津店徒歩2分131m
- 医療法人社団雅尚会 上志津中央歯科徒歩2分134m
- ほか25件
大規模小売店7
- 大山ビル【クスリのアオキ志津店】徒歩4分296m
- ケーヨーホームセンター志津店【ケーヨーデイツー志津店】徒歩6分449m
- しづマイン【志津ステーションビル】徒歩7分484m
- ベルク佐倉志津店徒歩7分484m
- （仮称）クスリのアオキ井野店【クスリのアオキ井野店】徒歩8分623m
- 佐倉並木ビル【エコス佐倉店】徒歩8分623m
- 志津ショッピングセンター【マルエツ新志津店】徒歩9分714m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 上志津小学校
- 中学校 西志津中学校
- 小学校 西志津小学校
- 小学校 井野小学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。