← 一覧へ戻る東急ドエルアルス上大岡
神奈川県横浜市南区中里1丁目14-23 ・ 弘明寺駅 徒歩8分
1992年築 ・ 48戸 ・ 6階建
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
推定売買価格 56㎡2,343万円42万円/㎡ ・ 予測区間 28〜63万
この建物で確認されている広さは41〜63㎡（43件の記録）。上の金額は真ん中の56㎡での値です。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
2,172円/㎡56㎡なら 12.2万円／月
弘明寺駅の45〜60㎡ ・ 築30年〜の49棟の中で高いほう（上位20%）
1,535円/㎡中央値 2,002円/㎡3,055円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）121件
この建物で確認されている広さ41〜63㎡（43件の掲載・成約から。39㎡〜86㎡ の住戸もあります）
●は弘明寺駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。 この建物の成約は推定に入っていません。線は周りの水準と 建物の属性から出しています。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 1992年11月築34年
- 階数
- 地下1階付6階建
- 総戸数
- 48戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
弘明寺駅徒歩8分
実取引弘明寺駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | — |
|---|
| 築31年〜 | — | — | | | — |
|---|
26万円/㎡ 〜 44万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
上大岡駅徒歩13分
実取引上大岡駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | | | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | |
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| 築21〜30年 | — | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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28万円/㎡ 〜 94万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 365,000円/㎡前年比 +7.4%
149m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ13
- セブン-イレブンほか2店徒歩1分64m
- ファミリーマート 弘明寺中里店ほか5店徒歩4分272m
- ローソンほか2店徒歩5分348m
- ローソン・スリーエフ徒歩7分504m
- ほか9件
スーパー7
- Big-A徒歩4分315m
- まいばすけっと 最戸１丁目ほか2店徒歩5分328m
- イトーヨーカドー徒歩6分437m
- マルエツ 横浜最戸店徒歩7分529m
- ウェルシア徒歩8分619m
- ほか2件
薬局・ドラッグストア15
- 荒木だるま薬品徒歩5分323m
- メイワ薬局ほか1店徒歩5分378m
- 横浜薬局徒歩5分381m
- だるま薬局徒歩8分589m
- ひよこ薬局徒歩8分590m
- 池田優生堂薬局徒歩8分590m
- ヘルスケア セイジョー徒歩8分592m
- 薬 CREATE徒歩8分602m
- ほか7件
医療機関52
- てのう歯科医院徒歩2分107m
- うえまつ歯科徒歩2分147m
- 向田橋たき歯科医院徒歩2分148m
- 西山耳鼻咽喉科医院徒歩3分172m
- カシワバ薬局向田橋店徒歩3分178m
- 薬局・マドンナ徒歩4分247m
- ブライト歯科クリニック徒歩4分285m
- 飯田医院徒歩4分301m
- ほか44件
大規模小売店2
- Joyful Garden City徒歩6分432m
- マルエツ最戸店徒歩7分501m
小学校2
- 横浜市立南小学校徒歩2分85m
- 横浜市立桜岡小学校徒歩10分780m
中学校1
- 横浜国立大学教育学部附属横浜中学校徒歩8分628m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 藤の木小学校
- 小学校 南小学校
- 中学校 藤の木中学校
- 中学校 南が丘中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅と沿線2駅 ・ 2路線