← 一覧へ戻るザ・パークハウス グラン 三番町26(ザ・パークハウス グラン さんばんちょう26)
東京都千代田区三番町26-1 ・ 市ケ谷駅 徒歩8分 ・ 2024年築 ・ 102戸 ・ 17階建 ・ ザ・パークハウス ・ 東急建設株式会社
推定売買価格3億7,604万円100㎡・376万円/㎡
推定募集賃料65.4万円/月94㎡・管理費込み
いま出ている物件
売出7件
賃貸募集8件
- 63.0万円2LDK ・ 76.53㎡ ・ 5階 ・ 敷63万円 ・ 礼63万円掲載元で見る →
- 63.0万円2LDK ・ 76.53㎡ ・ 5階 ・ 敷63万円 ・ 礼63万円掲載元で見る →
- 70.0万円2LDK ・ 76.53㎡ ・ 10階 ・ 敷70万円 ・ 礼70万円掲載元で見る →
- 72.0万円2LDK ・ 83.4㎡ ・ 6階 ・ 敷72万円 ・ 礼72万円掲載元で見る →
- 77.0万円2LDK ・ 83.4㎡ ・ 10階 ・ 敷77万円 ・ 礼77万円掲載元で見る →
- 77.0万円2LDK ・ 83.4㎡ ・ 9階 ・ 敷77万円 ・ 礼77万円掲載元で見る →
- 95.0万円3LDK ・ 104.53㎡ ・ 3階 ・ 敷285万円掲載元で見る →
- 250.0万円3LDK ・ 104.53㎡ ・ 14階 ・ 敷500万円 ・ 礼250万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（93.96㎡）
6,964円/㎡93.96㎡なら 65.4万円／月
市ヶ谷駅の60㎡〜の57棟の中で高いほう（上位20%）
3,624円/㎡中央値 4,950円/㎡11,422円/㎡
いま出ている募集 8件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2024年9月築2年
- 階数
- 地下2階付17階建
- 総戸数
- 102戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 東急建設株式会社
- シリーズ
- ザ・パークハウス
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
市ヶ谷駅徒歩8分
市ヶ谷駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | | — | — |
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| 築6〜10年 | | — | | | — |
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| 築11〜20年 | | | | — | |
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| 築21〜30年 | | — | — | — | — |
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| 築31年〜 | | | — | | |
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100万円/㎡ 〜 314万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
半蔵門駅徒歩8分
半蔵門駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | |
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| 築6〜10年 | — | — | — | — | |
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| 築11〜20年 | | — | — | — | |
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| 築21〜30年 | — | — | — | — | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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100万円/㎡ 〜 459万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
九段下駅徒歩9分
九段下駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | — | — | — |
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| 築21〜30年 | | — | | — | — |
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| 築31年〜 | | — | — | — | |
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105万円/㎡ 〜 231万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 2,950,000円/㎡前年比 +23.4%
72m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地3。
まわりの施設
コンビニ40
- セブン-イレブンほか12店徒歩1分56m
- ナチュラルローソンほか1店徒歩2分153m
- ファミリーマートほか16店徒歩3分233m
- コンビニほか2店徒歩4分318m
- ローソンほか1店徒歩5分364m
- ミニストップ 九段南４丁目店ほか1店徒歩6分402m
- NewDays徒歩10分753m
- ほか33件
スーパー8
- まいばすけっと 九段南３丁目ほか1店徒歩3分180m
- マルエツ リンコス 九段店ほか1店徒歩5分344m
- LINCOS徒歩5分345m
- ピアゴ徒歩5分374m
- 肉のハナマサ徒歩9分710m
- 成城石井徒歩10分786m
- ほか2件
薬局・ドラッグストア9
- くすりの福太郎徒歩4分316m
- 薬局徒歩5分380m
- いけだ薬局徒歩5分386m
- スギ薬局徒歩7分492m
- マルサン薬局徒歩7分560m
- クリエイトSD徒歩9分664m
- バンビー薬局徒歩9分712m
- トモズ徒歩9分714m
- ほか1件
医療機関103
- 近藤歯科医院徒歩2分99m
- 国光歯科医院徒歩2分108m
- 医療法人社団至誠会 イーライン矯正歯科徒歩2分139m
- ｓｏｗａｋａ ｗｏｍｅｎ’ｓ ｈｅａｌｔｈ ｃｌｉｎｉｃ徒歩2分149m
- エスデンタルオフィス徒歩2分150m
- 三番町ごきげんクリニック徒歩2分151m
- 熊谷歯科医院徒歩2分153m
- 九段嵐山クリニック徒歩2分154m
- ほか95件
大規模小売店3
- 新東京ビルヂング徒歩2分140m
- 丸の内ビルディング徒歩2分140m
- 意見なし1425.8.28飯田橋駅西口地区第一種市街地再開発事業徒歩10分783m
小学校5
- 千代田区立九段小学校徒歩4分307m
- 白百合学園小学校徒歩6分445m
- 千代田区立富士見小学校徒歩9分666m
- 千代田区立お茶の水小学校徒歩10分783m
- 千代田区立麹町小学校徒歩10分800m
中学校8
- 大妻中学校徒歩3分190m
- 東京家政学院中学校徒歩3分207m
- 三輪田学園中学校徒歩6分410m
- 白百合学園中学校徒歩6分441m
- 千代田国際中学校徒歩7分555m
- 女子学院中学校徒歩9分664m
- 和洋九段女子中学校徒歩9分713m
- 暁星中学校徒歩9分718m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 九段小学校
- 小学校 富士見小学校
- 中学校 牛込第三中学校
- 中学校 九段中等教育学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 有楽町線 市ケ谷 徒歩8分
- 半蔵門線 半蔵門 徒歩8分
- 東西線 九段下 徒歩9分
- 中央線 市ヶ谷 徒歩10分