← 一覧へ戻る東建ニューハイツ港南中央
神奈川県横浜市港南区港南2丁目8-14 ・ 港南中央駅 徒歩6分
1987年築 ・ 41戸 ・ 6階建
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
推定売買価格 66㎡1,652万円25万円/㎡ ・ 予測区間 27〜54万
この建物で確認されている広さは61〜82㎡（62件の記録）。上の金額は真ん中の66㎡での値です。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
2,012円/㎡66㎡なら 13.3万円／月
港南中央駅の45〜60㎡ ・ 築30年〜の10棟の中で安いほう
1,438円/㎡中央値 2,063円/㎡2,797円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）60件
この建物で確認されている広さ61〜82㎡（62件の掲載・成約から。47㎡〜98㎡ の住戸もあります）
●は港南中央駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 1987年8月築39年
- 階数
- 地下2階付6階建
- 総戸数
- 41戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
港南中央駅徒歩6分
実取引港南中央駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | — | — |
|---|
22万円/㎡ 〜 51万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
上大岡駅徒歩14分
実取引上大岡駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | | | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | |
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| 築21〜30年 | — | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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28万円/㎡ 〜 94万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 410,000円/㎡前年比 +7.9%
330m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ19
- ファミリーマート 港南中央通店ほか8店徒歩4分281m
- ローソンほか4店徒歩4分306m
- セブン-イレブンほか3店徒歩8分571m
- スリーエフ徒歩10分767m
- ほか15件
スーパー8
- まいばすけっと 港南中央駅北ほか2店徒歩2分105m
- ヨークマート徒歩4分284m
- ヨークフーズ徒歩9分663m
- オーケー 上大岡店（横浜市）徒歩9分705m
- 業務スーパー徒歩10分767m
- FUji徒歩10分787m
- ほか2件
薬局・ドラッグストア9
- スギ薬局徒歩4分285m
- 田辺薬局徒歩5分333m
- あおば薬局徒歩7分493m
- ファーマみらい上大岡薬局徒歩9分641m
- ウエルシア薬局徒歩9分685m
- サンドラッグ徒歩10分733m
- 薬のスター徒歩10分768m
- よこい薬局徒歩10分779m
- ほか1件
医療機関62
- 港南中央薬局徒歩3分176m
- 港南中央医院徒歩3分200m
- 医療法人社団 厚済会 横浜じんせい病院徒歩3分237m
- 港南中央歯科徒歩4分276m
- スギ薬局港南中央店徒歩4分304m
- 田辺薬局港南中央店徒歩5分344m
- 中央通クリニック徒歩5分344m
- いなばクリニック耳鼻咽喉科・皮膚科・アレルギー科徒歩5分344m
- ほか54件
大規模小売店7
- ｇｏｏｄａｙ ｐｌａｃｅ（グッデイ プレイス）徒歩4分285m
- ヨークフーズ上大岡店徒歩8分601m
- ミオカ徒歩9分676m
- 上大岡赤い風船ビル パート3徒歩9分679m
- インテリアイン・双葉徒歩9分680m
- 赤い風船徒歩9分712m
- 富士ショッピングビル徒歩10分800m
中学校2
- 横浜市立港南中学校徒歩3分167m
- 横浜市立笹下中学校徒歩10分795m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 相武山小学校
- 小学校 南台小学校
- 中学校 笹下中学校
- 中学校 港南中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅と沿線2駅 ・ 2路線
- 横浜市営地下鉄ブルーライン 港南中央 徒歩6分
- 横浜市営地下鉄ブルーライン 上大岡 徒歩14分