← 一覧へ戻るクリオ氷川台シーズンテラス
東京都練馬区桜台3丁目44-2 ・ 氷川台駅 徒歩4分 ・ 2024年築 ・ 55戸 ・ 5階建 ・ クリオ ・ 南海辰村建設(株)
推定売買価格7,477万円70㎡・107万円/㎡
推定募集賃料30.9万円/月71㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（70.85㎡）
4,360円/㎡70.85㎡なら 30.9万円／月
氷川台駅の60㎡〜の43棟の中で高いほう（上位20%）
2,467円/㎡中央値 2,874円/㎡6,002円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2024年12月築2年
- 階数
- 5階建
- 総戸数
- 55戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 南海辰村建設(株)
- シリーズ
- クリオ
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
氷川台駅徒歩4分
氷川台駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | — | | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | | | |
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| 築21〜30年 | — | — | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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51万円/㎡ 〜 116万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
新桜台駅徒歩13分
新桜台駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | — | — | — |
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| 築21〜30年 | — | — | — | — | |
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| 築31年〜 | — | — | — | — | |
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55万円/㎡ 〜 100万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
桜台駅徒歩15分
桜台駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | — | | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | | — | |
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| 築21〜30年 | | — | | | |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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50万円/㎡ 〜 122万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 820,000円/㎡前年比 +7.6%
216m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ12
- ファミリーマート 氷川台駅前店ほか7店徒歩2分135m
- セブン-イレブンほか3店徒歩6分452m
- ほか10件
スーパー8
- サミット徒歩2分87m
- コープ徒歩2分140m
- アコレ徒歩2分150m
- コモディイイダ徒歩3分227m
- まいばすけっと 氷川台駅北徒歩4分306m
- ジェーソン徒歩7分500m
- ライフ氷川台店徒歩7分509m
- フレッシュフーズひばり徒歩8分571m
薬局・ドラッグストア2
- ウエルシア薬局徒歩3分196m
- ぱぱす徒歩3分222m
医療機関50
- さと薬局氷川台店徒歩2分95m
- 医療法人社団 森田クリニックほか2店徒歩2分99m
- 医療法人社団創仁会 氷川台歯科クリニック徒歩2分127m
- 医療法人社団宏生会 反町医院徒歩2分131m
- 医療法人社団静秀会 氷川台眼科徒歩2分139m
- 医療法人社団のと小児科クリニック 氷川台のと小児科クリニック徒歩3分188m
- アイム氷川台薬局徒歩3分188m
- 医療法人社団聖母会 河野歯科医院徒歩3分198m
- ほか42件
大規模小売店2
- サミットストア氷川台店徒歩1分72m
- （仮称）氷川台三丁目物販店舗計画徒歩7分499m
小学校2
- 練馬区立開進第四小学校徒歩7分558m
- 練馬区立開進第三小学校徒歩8分598m
中学校2
- 練馬区立開進第三中学校徒歩4分250m
- 練馬区立開進第一中学校徒歩9分695m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 開進第三小学校
- 小学校 開進第四小学校
- 中学校 開進第三中学校
- 中学校 開進第四中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 副都心線 氷川台 徒歩4分
- 有楽町線 新桜台 徒歩13分
- 池袋線 桜台 徒歩15分