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東京都品川区小山4丁目8-6 ・ 武蔵小山駅 徒歩5分 ・ 2006年築 ・ 97戸 ・ 8階建
いま出ている物件
賃貸募集2件
- 10.9万円1K ・ 21.9㎡ ・ 6階 ・ 管理費6,000円 ・ 敷11万円掲載元で見る →
- 11.3万円1K ・ 21.9㎡ ・ 6階 ・ 管理費6,000円 ・ 敷11万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（20.18㎡）
5,606円/㎡20.18㎡なら 11.3万円／月
武蔵小山駅の〜30㎡ ・ 築15〜30年の72棟の中で高いほう（上位20%）
4,028円/㎡中央値 4,942円/㎡7,753円/㎡
いま出ている募集 2件
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）126件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は武蔵小山駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2006年11月築20年
- 階数
- 8階建
- 総戸数
- 97戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
武蔵小山駅徒歩5分
武蔵小山駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | — | — | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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73万円/㎡ 〜 271万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
西小山駅徒歩9分
西小山駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | — | | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | | | — |
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| 築21〜30年 | — | | | — | |
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| 築31年〜 | | — | | | |
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82万円/㎡ 〜 198万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
戸越銀座駅徒歩17分
戸越銀座駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | | — | — |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | — | — | — |
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| 築21〜30年 | | | — | — | — |
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| 築31年〜 | | | — | — | |
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77万円/㎡ 〜 180万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
不動前駅徒歩18分
不動前駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | | | | |
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| 築6〜10年 | | | | | — |
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| 築11〜20年 | | | | | — |
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| 築21〜30年 | | | | — | |
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| 築31年〜 | | — | | | |
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69万円/㎡ 〜 323万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
洗足駅徒歩18分
洗足駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | |
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| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | | — | — |
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| 築21〜30年 | — | — | — | — | |
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| 築31年〜 | — | | — | — | |
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84万円/㎡ 〜 117万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
荏原中延駅徒歩18分
荏原中延駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | | — | |
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| 築6〜10年 | | — | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | — | — |
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| 築21〜30年 | | | | — | — |
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| 築31年〜 | | | — | — | |
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76万円/㎡ 〜 362万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,950,000円/㎡前年比 +11.4%
144m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地3。
まわりの施設
コンビニ27
- Circle K徒歩1分66m
- ファミリーマート 武蔵小山店ほか13店徒歩1分70m
- ローソンほか1店徒歩4分262m
- セブン-イレブンほか8店徒歩4分310m
- ローソンストア100徒歩8分586m
- ほか22件
スーパー18
- 自然食品の店 F&F徒歩3分189m
- オオゼキ 武蔵小山店徒歩3分212m
- ピカール徒歩3分230m
- 東急ストア武蔵小山駅ビル店徒歩4分245m
- Bio C' Bon徒歩4分305m
- 成城石井徒歩6分407m
- Pastificio Sugino徒歩6分465m
- ライフ武蔵小山店徒歩6分478m
- ほか10件
薬局・ドラッグストア8
- トモズ徒歩3分227m
- クスリのカツマタ徒歩4分284m
- マツモトキヨシほか1店徒歩6分403m
- スギ薬局武蔵小山店徒歩6分428m
- ツルハドラッグ徒歩7分518m
- ドラッグストア フタバ 西小山店徒歩8分593m
- セイジョー徒歩9分715m
- ほか1件
医療機関131
- つかさ薬局 パルム店ほか1店徒歩1分78m
- 医療法人社団錦生会 和光医院徒歩1分78m
- 白岩皮膚科医院徒歩2分82m
- 小山調剤薬局徒歩2分84m
- やまだ眼科クリニック徒歩2分96m
- 医療法人社団アクト 武蔵小山歯医者徒歩2分100m
- 医療法人社団 傅仁会 穂坂クリニックほか4店徒歩2分119m
- 土屋薬局 武蔵小山徒歩2分133m
- ほか123件
大規模小売店3
- パークシティ武蔵小山ザモール徒歩3分232m
- （仮称）武蔵小山駅ビル徒歩4分292m
- (仮称)サミットストア荏原四丁目店徒歩5分382m
小学校4
- 品川区立小山小学校徒歩3分237m
- 品川区立小山台小学校徒歩7分528m
- 品川区立後地小学校徒歩8分598m
- 目黒区立向原小学校徒歩9分705m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 向原小学校
- 中学校 第七中学校
- 中学校 第九中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 目黒線 武蔵小山 徒歩5分
- 目黒線 西小山 徒歩9分
- 池上線 戸越銀座 徒歩17分
- 目黒線 不動前 徒歩18分
- 目黒線 洗足 徒歩18分
- 池上線 荏原中延 徒歩18分