← 一覧へ戻るベルジュール東伏見２
東京都西東京市富士町4丁目3-7 ・ 東伏見駅 徒歩5分 ・ 2025年築 ・ 47戸 ・ 7階建
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（45㎡）
3,478円/㎡45㎡なら 15.7万円／月
東伏見駅の45〜60㎡の22棟の中で高いほう（上位20%）
1,937円/㎡中央値 2,633円/㎡4,857円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）5件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は東伏見駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2025年10月築1年
- 階数
- 7階建
- 総戸数
- 47戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
東伏見駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | — | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | — | |
|---|
| 築31年〜 | — | — | — | — | |
|---|
38万円/㎡ 〜 85万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 357,000円/㎡前年比 +3.8%
155m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ15
- ファミリーマートほか10店徒歩3分170m
- セブン-イレブンほか2店徒歩3分183m
- ローソン徒歩5分386m
- ほか12件
スーパー3
- 三浦屋徒歩4分243m
- コープ徒歩6分453m
- いなげや西東京富士町店徒歩10分724m
薬局・ドラッグストア9
- くすりのダイイチほか1店徒歩3分195m
- せんり薬局徒歩3分203m
- 工藤薬局徒歩3分232m
- ドラッグ イズ徒歩4分272m
- トモズ徒歩4分309m
- ひかり薬局徒歩5分355m
- すみれ調剤薬局徒歩5分377m
- ウェルパーク徒歩6分445m
- ほか1件
医療機関31
- 東伏見眼科徒歩2分147m
- くすりのダイイチ薬局 東伏見北口店ほか2店徒歩3分205m
- せんり薬局 東伏見店徒歩3分211m
- 医療法人社団福慈会 フジニカ歯科徒歩3分221m
- 有限会社工藤薬局徒歩3分230m
- 医療法人社団国手会 五十嵐歯科医院徒歩4分243m
- 薬局トモズ東伏見店徒歩4分296m
- 医療法人社団ＲＭＣ 東伏見整形外科徒歩4分300m
- ほか23件
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 碧山小学校
- 小学校 東伏見小学校
- 中学校 保谷中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。