← 一覧へ戻るパレステージ西国分寺
東京都国分寺市泉町3丁目37-1 ・ 西国分寺駅 徒歩4分 ・ 2002年築 ・ 72戸 ・ 3階建 ・ パレステージ
いま出ている物件
賃貸募集1件
- 6.9万円1K ・ 18.6㎡ ・ 2階 ・ 管理費3,000円 ・ 敷7万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（16.65㎡）
3,740円/㎡16.65㎡なら 6.2万円／月
西国分寺駅の〜30㎡ ・ 築15〜30年の26棟の中で高いほう（上位20%）
2,575円/㎡中央値 3,213円/㎡5,095円/㎡
いま出ている募集 1件
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）1件
この駅では、傾向を出せるだけの似た条件の建物がありません。実際の取引だけを出しています。
●は西国分寺駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2002年6月築24年
- 階数
- 地下1階付3階建
- 総戸数
- 72戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- パレステージ
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
西国分寺駅徒歩4分
西国分寺駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | | | |
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| 築6〜10年 | — | — | | | — |
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| 築11〜20年 | — | — | | | |
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| 築21〜30年 | — | — | | | |
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| 築31年〜 | | — | — | | |
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33万円/㎡ 〜 90万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
恋ヶ窪駅徒歩21分
恋ヶ窪駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | | |
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| 築6〜10年 | — | — | — | — | |
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| 築11〜20年 | — | — | — | | |
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| 築21〜30年 | — | — | — | — | |
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| 築31年〜 | — | — | | | |
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27万円/㎡ 〜 58万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 504,000円/㎡前年比 +5%
61m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ9
- セブン-イレブンほか3店徒歩2分149m
- ファミリーマート 海田西国分寺店ほか3店徒歩5分383m
- ローソン徒歩10分792m
- ほか6件
スーパー5
- 東武ストア徒歩1分77m
- オーケー 西国分寺店（国分寺市）徒歩5分344m
- コープ徒歩7分551m
- いなげや ina21国分寺西恋ヶ窪店徒歩9分646m
- ジェーソン徒歩9分719m
薬局・ドラッグストア4
- そうごう薬局西国分寺店徒歩3分210m
- サンドラッグ徒歩4分284m
- みどり薬局徒歩8分633m
- 浅野薬局徒歩9分646m
医療機関53
- 中村歯科医院徒歩1分41m
- 西国分寺しろくまクリニック徒歩1分64m
- アイン薬局西国分寺駅前店徒歩1分69m
- なか歯科医院徒歩1分70m
- おがわ眼科徒歩1分80m
- レガデンタルクリニック徒歩1分80m
- かわち耳鼻咽喉科徒歩1分80m
- いずみ調剤薬局徒歩2分120m
- ほか45件
大規模小売店1
- （仮称）国分寺内藤1丁目プロジェクト徒歩7分533m
小学校2
- 国分寺市立第四小学校徒歩8分618m
- 国分寺市立第五小学校徒歩10分744m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 武蔵台小学校
- 小学校 第四小学校
- 中学校 府中第七中学校
- 中学校 第四中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 中央本線 西国分寺 徒歩4分
- 国分寺線 恋ヶ窪 徒歩21分