← 一覧へ戻るニューパース上大岡
神奈川県横浜市港南区上大岡西1丁目10-9 ・ 上大岡駅 徒歩2分
1982年築 ・ 37戸 ・ 10階建
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
推定売買価格 25㎡1,063万円42万円/㎡ ・ 予測区間 30〜53万
この建物で確認されている広さは25〜50㎡（66件の記録）。上の金額は真ん中の25㎡での値です。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
2,769円/㎡25㎡なら 7.0万円／月
上大岡駅の〜30㎡ ・ 築30年〜の82棟の中でやや高いほう
1,991円/㎡中央値 2,686円/㎡3,829円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）2件
この建物で確認されている広さ25〜50㎡（66件の掲載・成約から。20㎡〜50㎡ の住戸もあります）
●は上大岡駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 1982年8月築44年
- 階数
- 地下1階付10階建
- 総戸数
- 37戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引上大岡駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | | | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
28万円/㎡ 〜 94万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 1,590,000円/㎡前年比 0%
78m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ20
- セブン-イレブンほか5店徒歩1分69m
- ファミリーマート 地下鉄上大岡駅店ほか5店徒歩2分105m
- ミニストップ 上大岡店ほか1店徒歩2分118m
- ローソンほか4店徒歩4分245m
- スリーエフ徒歩4分261m
- ほか15件
スーパー9
- ひまわり市場徒歩3分187m
- まいばすけっと 上大岡駅北ほか2店徒歩3分237m
- FUji徒歩4分246m
- マルエツ 横浜最戸店徒歩6分451m
- オーケー 上大岡店（横浜市）徒歩7分484m
- イトーヨーカドー徒歩9分647m
- ヨークフーズ徒歩9分700m
- ほか2件
薬局・ドラッグストア15
- セブンス薬局徒歩1分10m
- 上大岡駅前薬局徒歩1分50m
- 大島薬品徒歩1分76m
- ミネ薬局ほか1店徒歩2分115m
- ミナト薬局徒歩3分170m
- 日本調剤徒歩3分217m
- よこい薬局徒歩4分245m
- ココカラファイン徒歩4分251m
- ほか7件
医療機関105
- 太田眼科クリニック徒歩1分7m
- セブンス薬局 上大岡店徒歩1分7m
- 緩和会横浜クリニック徒歩1分7m
- いちやま皮膚科徒歩1分33m
- 医療法人社団 厚済会 上大岡仁正クリニック徒歩1分49m
- 横浜すずきクリニック徒歩1分50m
- 日本調剤上大岡駅前薬局徒歩1分50m
- あまがいメンタルクリニック徒歩1分53m
- ほか97件
大規模小売店8
- ｃａｍｉｏ徒歩3分171m
- 上大岡駅前再開発ビル徒歩4分241m
- 富士ショッピングビル徒歩4分251m
- ミオカ徒歩5分372m
- 赤い風船徒歩6分440m
- マルエツ最戸店徒歩6分466m
- 上大岡赤い風船ビル パート3徒歩6分469m
- Joyful Garden City徒歩8分631m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 桜岡小学校
- 中学校 南が丘中学校
- 中学校 港南中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅と沿線1駅 ・ 2路線