← 一覧へ戻るセントラルレジデンス新宿シティタワー
東京都新宿区西新宿7丁目7-19 ・ 大久保駅 徒歩4分 ・ 2002年築 ・ 317戸 ・ 31階建 ・ 住友建設株式会社、株式会社淺沼組
推定売買価格7,659万円70㎡・109万円/㎡
推定募集賃料22.0万円/月38㎡・管理費込み
いま出ている物件
売出20件
- 7,380万円ワンルーム ・ 37.13㎡ ・ 4階掲載元で見る →
- 7,500万円ワンルーム ・ 37㎡ ・ 10階 ・ 北西向き掲載元で見る →
- 7,980万円ワンルーム ・ 37.02㎡ ・ 8階掲載元で見る →
- 7,980万円ワンルーム ・ 37.02㎡ ・ 8階 ・ 南西向き掲載元で見る →
- 1億280万円2LDK ・ 51.36㎡ ・ 10階掲載元で見る →
- 1億280万円2LDK ・ 51.36㎡ ・ 10階掲載元で見る →
- 1億1,900万円2LDK ・ 55.4㎡ ・ 20階 ・ 北西向き掲載元で見る →
- 1億2,980万円2LDK ・ 72.17㎡ ・ 3階 ・ 北東向き掲載元で見る →
- 1億3,980万円2LDK ・ 67.05㎡ ・ 12階掲載元で見る →
- 1億3,980万円2LDK ・ 67.05㎡ ・ 12階 ・ 北向き掲載元で見る →
- 1億3,980万円2LDK+S（納戸） ・ 67.05㎡ ・ 12階 ・ 北向き掲載元で見る →
- 1億3,980万円2LDK ・ 67.05㎡ ・ 12階掲載元で見る →
- 1億3,980万円2LDK ・ 67.05㎡ ・ 12階 ・ 北西向き掲載元で見る →
- 1億5,900万円2LDK+S（納戸） ・ 79.01㎡ ・ 13階掲載元で見る →
- 1億5,900万円2LDK ・ 79.01㎡ ・ 13階掲載元で見る →
- 1億5,900万円2LDK ・ 79.01㎡ ・ 13階 ・ 東向き掲載元で見る →
- 1億6,200万円2LDK ・ 70.19㎡ ・ 21階 ・ 北向き掲載元で見る →
- 1億6,980万円1LDK ・ 70.19㎡ ・ 28階 ・ 北向き掲載元で見る →
- 1億8,200万円2LDK ・ 77.56㎡ ・ 19階掲載元で見る →
- 1億8,380万円3LDK ・ 73.12㎡ ・ 10階 ・ 南西向き掲載元で見る →
賃貸募集3件
- 28.0万円3LDK ・ 67.05㎡ ・ 11階 ・ 管理費20,000円 ・ 敷28万円 ・ 礼28万円掲載元で見る →
- 34.8万円3LDK ・ 73.12㎡ ・ 8階 ・ 管理費12,000円 ・ 敷35万円 ・ 礼35万円掲載元で見る →
- 34.8万円3LDK ・ 73.12㎡ ・ 8階 ・ 管理費12,000円 ・ 敷35万円 ・ 礼35万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（37.75㎡）
5,819円/㎡37.75㎡なら 22.0万円／月
大久保駅の30〜45㎡ ・ 築15〜30年の14棟の中で高いほう
3,574円/㎡中央値 4,435円/㎡8,095円/㎡
いま出ている募集 3件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2002年1月築24年
- 階数
- 地下2階付31階建
- 総戸数
- 317戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 住友建設株式会社、株式会社淺沼組
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
大久保駅徒歩4分
大久保駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | | — | — | |
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| 築6〜10年 | | | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | — | |
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| 築21〜30年 | | — | — | | |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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71万円/㎡ 〜 259万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
新宿西口駅徒歩6分
新宿西口駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | — | — | — |
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| 築21〜30年 | — | — | — | — | — |
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| 築31年〜 | — | — | — | — | — |
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138万円/㎡ 〜 185万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
西新宿駅徒歩7分
西新宿駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | | — | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | — | — |
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| 築21〜30年 | | | — | — | — |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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85万円/㎡ 〜 147万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
新宿駅徒歩9分
新宿駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | — | — | |
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| 築21〜30年 | | — | | — | — |
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| 築31年〜 | | | — | — | |
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87万円/㎡ 〜 850万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 2,060,000円/㎡前年比 +15.7%
188m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地2。
まわりの施設
コンビニ115
- セブン-イレブンほか20店徒歩1分63m
- ファミリーマートほか64店徒歩2分120m
- スーパーマーケット リコス徒歩5分372m
- ローソンほか9店徒歩5分389m
- ナチュラルローソンほか1店徒歩6分417m
- デイリーヤマザキほか1店徒歩6分433m
- ローソンストア100ほか2店徒歩6分468m
- 青林堂徒歩7分484m
- ほか107件
スーパー22
- オリンピックほか1店徒歩1分24m
- まいばすけっと 北新宿１丁目ほか9店徒歩2分115m
- 業務スーパーほか1店徒歩7分510m
- Barahi徒歩8分572m
- ドン・キホーテUNY徒歩8分595m
- 韓国広場徒歩8分636m
- もとまちUNION徒歩9分662m
- チョンガーネ徒歩9分665m
- ほか14件
薬局・ドラッグストア28
- クスリの龍生堂 北新宿店ほか1店徒歩1分38m
- さくら薬局徒歩2分99m
- ココカラファインほか1店徒歩5分337m
- クォール薬局徒歩6分415m
- 丸美屋薬局徒歩6分428m
- ウエルシア薬局ほか1店徒歩6分444m
- 日生薬局徒歩6分446m
- スギ薬局ほか1店徒歩6分456m
- ほか20件
医療機関220
- すやすやクリニック徒歩1分42m
- 医療法人社団千達会 たつきクリニック徒歩2分113m
- 東京新宿メイルクリニック徒歩2分120m
- 新宿デンタルオフィス徒歩2分120m
- 西新宿薬局徒歩2分123m
- 医療法人社団新宿ブライト歯科医院 新宿ブライト歯科医院徒歩2分131m
- 第二濱野歯科医院徒歩2分133m
- 医療法人社団広恵会 春山記念病院徒歩2分137m
- ほか212件
大規模小売店7
- 新宿西口駅前ビル（ハルク）徒歩8分582m
- (仮称)オカダヤ共同ビル徒歩8分589m
- （仮称）ブックファースト新宿コクーンタワー店徒歩9分658m
- ルミネエスト新宿店徒歩10分731m
- ㈱ヴァージン・メガストアーズ・ジャパン徒歩10分744m
- (仮称)新宿中村屋ビル徒歩10分796m
- ヨドバシカメラ新宿東口徒歩10分796m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 柏木小学校
- 小学校 戸山小学校
- 中学校 西新宿中学校
- 中学校 新宿中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 中央・総武線 大久保 徒歩4分
- 大江戸線 新宿西口 徒歩6分
- 丸ノ内線 西新宿 徒歩7分
- 新宿線 新宿 徒歩9分