← 一覧へ戻る池袋アビタシオン
東京都豊島区東池袋1丁目31-5 ・ 池袋駅 徒歩4分 ・ 1979年築 ・ 64戸 ・ 11階建
推定売買価格2,243万円25㎡・90万円/㎡
推定募集賃料8.3万円/月23㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（22.5㎡）
3,693円/㎡22.5㎡なら 8.3万円／月
池袋駅の〜30㎡ ・ 築30年〜の30棟の中でやや安いほう
2,643円/㎡中央値 3,816円/㎡5,126円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1979年5月築47年
- 階数
- 地下1階付11階建
- 総戸数
- 64戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
東池袋駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | — | | — |
|---|
| 築6〜10年 | | — | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | | |
|---|
| 築21〜30年 | | | — | — | — |
|---|
| 築31年〜 | | | — | — | |
|---|
80万円/㎡ 〜 200万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 2,230,000円/㎡前年比 +13.2%
224m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地1。
まわりの施設
コンビニ138
- ファミリーマート 東池袋セイコービル店ほか87店徒歩1分41m
- ローソンほか8店徒歩1分48m
- セブン-イレブンほか25店徒歩2分109m
- miniピアゴ徒歩4分269m
- NewDaysほか6店徒歩5分389m
- 唐吉 激安的殿堂徒歩6分459m
- Kmpほか1店徒歩7分495m
- ローソンストア100徒歩7分540m
- ほか130件
スーパー18
- マルエツ プチ 東池袋三丁目店ほか2店徒歩5分343m
- 池袋西武百貨店徒歩7分487m
- 友誼商店徒歩7分495m
- サンシャイン西友徒歩7分497m
- まいばすけっと 東池袋２丁目ほか5店徒歩7分510m
- 池袋東武百貨店徒歩8分585m
- Rico's徒歩8分597m
- 業務スーパー徒歩10分741m
- ほか10件
薬局・ドラッグストア23
- トモズ徒歩2分150m
- サンドラッグほか1店徒歩3分201m
- マツモトキヨシほか3店徒歩4分244m
- 春日通薬局徒歩5分325m
- ウエルシア薬局徒歩6分413m
- 薬局ほか1店徒歩6分416m
- よつば薬局徒歩6分459m
- たかしん薬局徒歩7分488m
- ほか15件
医療機関294
- 池袋麗歯科・美容皮膚科ほか1店徒歩1分19m
- ディオクリニック池袋院徒歩1分49m
- 医療法人社団青涼会アラジン美容クリニック徒歩1分53m
- 医療法人社団十二会 ゴリラクリニック池袋院徒歩1分55m
- 倉本歯科医院徒歩2分104m
- 医療法人社団生全会 池袋病院徒歩2分131m
- 大野歯科クリニック徒歩2分136m
- 池袋ささき皮ふ科クリニック徒歩2分138m
- ほか286件
大規模小売店19
- アニメイト池袋本店徒歩2分98m
- (仮称)栄真池袋東口プロジェクト118徒歩3分165m
- (仮称）池袋Sプロジェクト徒歩3分182m
- トヨタ池袋ビル徒歩3分229m
- （仮称）東池袋一丁目計画ほか1店徒歩3分229m
- (仮称）旗保全池袋ビル徒歩4分291m
- サンシャインシティ低層店舗棟徒歩5分395m
- ＹＫ－14ＢＬＤＧ徒歩6分464m
- ほか11件
小学校2
- 豊島区立豊成小学校徒歩8分630m
- 豊島区立朋有小学校徒歩10分726m
中学校2
- 豊島岡女子学園中学校徒歩6分438m
- 巣鴨中学校徒歩9分662m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 副都心線 池袋 徒歩4分
- 有楽町線 東池袋 徒歩17分