← 一覧へ戻るフェリズ長津田みなみ台１
神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台1丁目38-8 ・ 長津田駅 徒歩15分
2007年築 ・ 28戸 ・ 5階建
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
推定売買価格 65㎡この建物の中心・変更できます3,851万円59万円/㎡ ・ 予測区間 46〜76万
既定は掲載がいちばん多い65〜70㎡ （7件／掲載23件中）です。
広さを変えたときの推定について
面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、 実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。 分布から離れた面積では精度が落ちます。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
2,561円/㎡65㎡なら 16.6万円／月
長津田駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の21棟の中でやや高いほう
1,724円/㎡中央値 2,521円/㎡3,779円/㎡
帯の見かた
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）27件
この建物で確認されている広さ60〜104㎡（50件の掲載・成約から。55㎡〜113㎡ の住戸もあります）
この建物の成約は推定に入っていません。線は周りの水準と 建物の属性から出しています。
図の見かた
●は長津田駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、 売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 2007年3月築19年
- 階数
- 5階建
- 総戸数
- 28戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引長津田駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | — |
|---|
| 築21〜30年 | | — | | | — |
|---|
| 築31年〜 | — | — | | | — |
|---|
20万円/㎡ 〜 84万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 244,000円/㎡前年比 +0.4%
295m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ2
- ローソン徒歩3分167m
- セブン-イレブン徒歩4分292m
スーパー4
- アピタ徒歩5分390m
- ビッグヨーサン徒歩8分613m
- オーケー 長津田店（横浜市）徒歩9分643m
- MEGAドン・キホーテ徒歩9分678m
薬局・ドラッグストア9
- ツルハ ドラッグストア徒歩3分165m
- みなみ台薬局徒歩5分321m
- アピタ長津田薬局徒歩5分377m
- うさぎ薬局徒歩7分492m
- フィットケアデポ徒歩7分502m
- すみれ薬局徒歩7分520m
- サングレース薬局徒歩9分672m
- クリエイトSD徒歩9分683m
- ほか1件
医療機関27
- いけだ歯科医院徒歩1分78m
- 調剤薬局ツルハドラッグ長津田みなみ台店徒歩3分166m
- 医療法人社団 白釉会 ながつた緑の皮フ科・形成外科ほか1店徒歩3分166m
- 長津田つつじ糖尿病内科徒歩3分166m
- みなみ台整形外科徒歩3分176m
- 医療法人社団星陵会みなみ台歯科徒歩4分277m
- みなみ台小に科徒歩4分279m
- みなみ台耳鼻科徒歩4分320m
- ほか19件
大規模小売店4
- カエデウォーク長津田徒歩5分359m
- スーパービバホーム長津田店徒歩5分369m
- オーケー長津田店徒歩9分676m
- 天神家具長津田店徒歩10分782m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 霧が丘義務教育学校
- 中学校 霧が丘義務教育学校
- 小学校 いぶき野小学校
- 小学校 長津田小学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅と沿線1駅 ・ 3路線