← 一覧へ戻るヴェルデ久我山
東京都世田谷区北烏山2丁目2-18 ・ 久我山駅 徒歩15分 ・ 1995年築 ・ 68戸 ・ 8階建
いま出ている物件
賃貸募集4件
- 17.0万円2LDK ・ 56.43㎡ ・ 5階 ・ 管理費12,000円 ・ 敷17万円 ・ 礼17万円掲載元で見る →
- 17.0万円2LDK ・ 56.43㎡ ・ 5階 ・ 管理費12,000円 ・ 敷17万円 ・ 礼17万円掲載元で見る →
- 17.8万円3LDK ・ 63.34㎡ ・ 5階 ・ 管理費12,000円 ・ 敷18万円 ・ 礼18万円掲載元で見る →
- 17.8万円3LDK ・ 63.34㎡ ・ 5階 ・ 管理費12,000円 ・ 敷18万円 ・ 礼18万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（63.34㎡）
3,034円/㎡63.34㎡なら 19.2万円／月
久我山駅の60㎡〜 ・ 築30年〜の11棟の中で高いほう
2,016円/㎡中央値 2,830円/㎡4,536円/㎡
いま出ている募集 4件
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）35件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は久我山駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1995年4月築31年
- 階数
- 8階建
- 総戸数
- 68戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
久我山駅徒歩15分
久我山駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | |
|---|
| 築11〜20年 | | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | — | |
|---|
44万円/㎡ 〜 120万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
高井戸駅徒歩20分
高井戸駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | | | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | |
|---|
| 築11〜20年 | | | | | |
|---|
| 築21〜30年 | | — | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | — | |
|---|
55万円/㎡ 〜 119万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 944,000円/㎡前年比 +13.1%
429m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ8
- ローソンほか1店徒歩5分362m
- ヤマザキショップ徒歩5分388m
- ローソンストア100徒歩8分585m
- ファミリーマート 富士見ヶ丘駅南店ほか2店徒歩9分653m
- セブン-イレブン徒歩9分669m
- ほか3件
薬局・ドラッグストア9
- プラザ薬局徒歩5分373m
- 仁誠堂薬局徒歩6分404m
- ミスト薬局 久我山店徒歩8分573m
- つきみばし薬局徒歩8分594m
- スマイル薬局徒歩8分624m
- 丸大薬局徒歩9分670m
- きのこ薬局徒歩9分695m
- 伊藤薬局徒歩9分716m
- ほか1件
医療機関45
- かちどき薬局 久我山店徒歩4分311m
- 医療法人社団たもつデンタルクリニック久我山徒歩5分333m
- 社会福祉法人康和会 久我山病院徒歩5分367m
- プラザ薬局 富士見ヶ丘徒歩5分370m
- 特別養護老人ホーム久我山園医務室徒歩5分372m
- 仁誠堂薬局徒歩6分406m
- 北烏山歯科徒歩6分407m
- 朋愛歯科医院徒歩6分422m
- ほか37件
小学校4
- 杉並区立富士見丘小学校徒歩6分432m
- 世田谷区立武蔵丘小学校徒歩6分469m
- 世田谷区立烏山北小学校徒歩10分760m
- 杉並区立久我山小学校徒歩10分769m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 武蔵丘小学校
- 小学校 烏山北小学校
- 小学校 富士見丘小学校
- 中学校 烏山中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 井の頭線 久我山 徒歩15分
- 井の頭線 高井戸 徒歩20分