← 一覧へ戻る藤和梅島コープ
東京都足立区中央本町1丁目16-1 ・ 梅島駅 徒歩10分 ・ 1978年築 ・ 90戸 ・ 13階建
推定売買価格1,590万円55㎡・29万円/㎡
推定募集賃料10.2万円/月47㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（47.25㎡）
2,168円/㎡47.25㎡なら 10.2万円／月
梅島駅の45〜60㎡ ・ 築30年〜の25棟の中で安いほう（下位20%）
1,524円/㎡中央値 2,281円/㎡3,063円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1978年2月築48年
- 階数
- 地下1階付13階建
- 総戸数
- 90戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
梅島駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | | | — | — |
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| 築11〜20年 | — | — | | | |
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| 築21〜30年 | — | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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32万円/㎡ 〜 104万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 445,000円/㎡前年比 +5%
118m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地4。
まわりの施設
コンビニ17
- ファミリーマート 足立区役所店ほか4店徒歩1分67m
- セブン-イレブンほか6店徒歩4分271m
- Ministop徒歩6分475m
- ミニストップ 足立梅島１丁目店徒歩6分477m
- ローソンほか1店徒歩7分504m
- ローソンストア100徒歩8分607m
- ほか11件
スーパー8
- ヨークフーズ徒歩6分412m
- さゆり徒歩6分449m
- 業務スーパー徒歩7分496m
- 東武ストア徒歩7分546m
- ライフ梅島駅前店徒歩7分558m
- まいばすけっと 梅島駅前徒歩8分562m
- ベルクス徒歩8分595m
- ココスナカムラ徒歩9分645m
薬局・ドラッグストア8
- クリエイト徒歩2分88m
- サンドラッグ徒歩5分396m
- プラナス薬局徒歩6分479m
- スギ薬局徒歩8分597m
- マツモトキヨシ徒歩8分597m
- ジオン調剤薬局徒歩8分628m
- なの花薬局徒歩9分653m
- ぱぱす徒歩9分706m
医療機関60
- ルソリエホームケアクリニック徒歩2分105m
- 海老沼歯科医院徒歩2分129m
- 医療法人社団苑風会 苑風会病院徒歩2分129m
- 中央本町耳鼻咽喉科徒歩3分235m
- にじ薬局徒歩4分273m
- すず薬局 中央本町店徒歩4分301m
- 医療法人社団春央会 大澤クリニック徒歩4分308m
- 足立区医師会館休日応急診療所徒歩4分318m
- ほか52件
大規模小売店7
- ヤマダ電機テックランド足立家電館徒歩2分112m
- ニトリ環七梅島店徒歩5分364m
- （仮称）ニトリ足立区梅島店121徒歩5分364m
- (仮称）セントラルビル（ドン・キホーテ環七梅島店）徒歩5分393m
- （仮称）ライフ梅島店徒歩7分535m
- （仮称）五反野店建替計画徒歩10分735m
- 第二矢野新ビル徒歩10分792m
小学校3
- 足立区立梅島小学校徒歩8分563m
- 足立区立弥生小学校徒歩9分696m
- 足立区立梅島第一小学校徒歩10分786m
中学校2
- 足立区立第四中学校徒歩6分430m
- 足立区立栗島中学校徒歩10分749m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 弥生小学校
- 小学校 栗島小学校
- 中学校 栗島中学校
- 中学校 第九中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。