← 一覧へ戻る藤和シティコープ自由が丘
東京都世田谷区奥沢7丁目19-12 ・ 九品仏駅 徒歩1分 ・ 1994年築 ・ 38戸 ・ 6階建
推定売買価格7,384万円25㎡・295万円/㎡
推定募集賃料8.5万円/月20㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（20.3㎡）
4,169円/㎡20.3㎡なら 8.5万円／月
九品仏駅の〜30㎡ ・ 築30年〜の20棟の中で高いほう（上位20%）
2,946円/㎡中央値 3,727円/㎡5,861円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）9件
この建物で確認されている広さ20〜56㎡（82件の掲載・成約から。20㎡〜56㎡ の住戸もあります）
●は九品仏駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1994年8月築32年
- 階数
- 6階建
- 総戸数
- 38戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
九品仏駅徒歩1分
実取引九品仏駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | — | — | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | — | — | |
|---|
| 築31年〜 | — | — | — | — | |
|---|
89万円/㎡ 〜 140万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
自由が丘駅徒歩8分
実取引自由が丘駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | — | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | — | | | | |
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95万円/㎡ 〜 185万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,020,000円/㎡前年比 +7.9%
124m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ13
- ローソンほか3店徒歩1分39m
- ナチュラルローソン徒歩5分322m
- スリーエフ徒歩5分342m
- ローソン・スリーエフ徒歩5分369m
- ファミリーマートほか4店徒歩5分396m
- セブン-イレブン徒歩8分579m
- ほか7件
スーパー10
- プチマルシェ フジ 九品仏駅前店徒歩1分61m
- まいばすけっと 奥沢８丁目ほか1店徒歩2分144m
- 成城石井徒歩7分509m
- ピーコックストア徒歩7分513m
- Bio C' Bon徒歩8分570m
- ナショナル田園徒歩8分622m
- 東急ストアフードステーションミニ 自由が丘駅構内店徒歩8分640m
- 東急ストアフレル・ウィズ自由が丘店徒歩10分754m
- ほか2件
薬局・ドラッグストア6
- Tomod's徒歩8分614m
- クスリのカツマタ徒歩9分692m
- 安藤薬局ほか2店徒歩9分696m
- ウエルシア薬局徒歩9分701m
- ほか2件
医療機関129
- おか歯科医院徒歩1分13m
- 医療法人社団青い鳥会 上田クリニック徒歩1分17m
- 九品仏デンタルクリニック徒歩1分29m
- はらだデンタルクリニック徒歩1分40m
- 菊池歯科医院徒歩1分71m
- 医療法人社団香慈会 九品仏浅香耳鼻咽喉科徒歩1分74m
- 南山堂薬局 九品仏駅前店徒歩1分74m
- 九品仏駅前みやもと内科・腎臓内科クリニック徒歩1分74m
- ほか121件
小学校4
- 世田谷区立九品仏小学校徒歩4分298m
- 世田谷区立八幡小学校徒歩7分541m
- 田園調布雙葉小学校徒歩8分637m
- 世田谷区立尾山台小学校徒歩10分722m
中学校3
- 玉川聖学院中等部徒歩4分273m
- 世田谷区立尾山台中学校徒歩7分536m
- 世田谷区立八幡中学校徒歩8分600m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 大井町線 九品仏 徒歩1分
- 東横線 自由が丘 徒歩8分