グランソシエ国立ウエストウイング

東京都国立市富士見台4丁目41-1 ・矢川駅徒歩6分・ 1999年築・ 313戸・ 14階建・ (株)長谷工コーポレーション

推定売買価格4,287万円70㎡・61万円/㎡

推定募集賃料17.3万円/月75㎡・管理費込み

いま出ている物件

売出17件

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借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（74.6㎡）

2,322円/㎡74.6㎡なら 17.3万円／月

矢川駅の60㎡〜の18棟の中で真ん中あたり

この建物 2,322円/㎡

1,496円/㎡中央値 2,582円/㎡3,581円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）58件

●は矢川駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 1999年1月築27年
階数: 地下1階付14階建
総戸数: 313戸
管理会社: —
施工会社: (株)長谷工コーポレーション
シリーズ: —

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

矢川駅徒歩6分

矢川駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内	—	—	—
築6〜10年	—	—	—	—
築11〜20年	—	—		—	—
築21〜30年	—	—
築31年〜	—			—

30万円/㎡〜 63万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

国立駅徒歩22分

国立駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	70〜85㎡
築5年以内	—
築6〜10年	—		—
築11〜20年	—	—
築21〜30年	—
築31年〜	—

20万円/㎡〜 96万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 315,000円/㎡前年比 +5%
用途地域: 1低専
地震の地域危険度: 1位
東京とどまるマンション: ★

まわりの施設

コンビニ12

セブン-イレブンほか3店徒歩2分113m
ローソンほか2店徒歩5分349m
ファミリーマート矢川駅前店ほか4店徒歩6分451m
ほか9件

スーパー3

フーズマーケットさえき国立さくら通り店徒歩4分306m
いなげや ina21国立矢川駅前店徒歩6分423m
西友西国立店徒歩9分667m

薬局・ドラッグストア4

サンドラッグ徒歩4分308m
HAKUBA徒歩5分374m
Welpark徒歩6分417m
すみれ薬局徒歩9分704m

医療機関36

松田内科クリニック徒歩1分16m
あやめ薬局国立店徒歩2分84m
医療法人社団孝心会　瀬良歯科クリニック徒歩2分138m
サンドラッグ立川羽衣町薬局徒歩4分307m
松田歯科医院徒歩5分337m
アガペ西国立薬局徒歩5分337m
森山眼科クリニック徒歩5分357m
医療法人社団舜成会　西国立整形外科クリニック徒歩5分357m
ほか28件

小学校3

国立市立国立第六小学校徒歩7分523m
国立市立国立第二小学校徒歩9分696m
立川市立第六小学校徒歩10分782m

中学校2

国立市立国立第二中学校徒歩5分368m
立川市立立川第三中学校徒歩5分387m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校第六小学校
小学校国立第六小学校
小学校国立第二小学校
中学校立川第三中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

中央線

南武線

最寄り駅

南武線矢川徒歩6分
中央線(快速) 国立徒歩22分