← 一覧へ戻るライオンズプラザ西葛西
東京都江戸川区西葛西3丁目8-35 ・ 西葛西駅 徒歩8分 ・ 2000年築 ・ 405戸 ・ 15階建 ・ ライオンズプラザ ・ 前田建設工業(株)
推定売買価格4,714万円70㎡・67万円/㎡
推定募集賃料22.4万円/月72㎡・管理費込み
いま出ている物件
売出6件
賃貸募集1件
- 18.5万円3LDK ・ 65.52㎡ ・ 8階 ・ 敷19万円 ・ 礼19万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（72.28㎡）
3,099円/㎡72.28㎡なら 22.4万円／月
西葛西駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の41棟の中で真ん中あたり
2,170円/㎡中央値 3,035円/㎡4,397円/㎡
いま出ている募集 1件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2000年11月築26年
- 階数
- 地下1階付15階建
- 総戸数
- 405戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 前田建設工業(株)
- シリーズ
- ライオンズプラザ
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
西葛西駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | | | |
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| 築6〜10年 | — | — | | | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | — | | | |
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| 築31年〜 | — | | | | |
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54万円/㎡ 〜 94万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 586,000円/㎡前年比 +6.4%
152m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地5。
まわりの施設
コンビニ20
- ファミリーマート 西葛西小学校前店ほか7店徒歩3分206m
- ローソンほか6店徒歩5分346m
- セブン-イレブンほか4店徒歩6分447m
- ほか17件
スーパー13
- イオン徒歩2分106m
- オリンピック徒歩4分319m
- まいばすけっと 西葛西３丁目ほか3店徒歩5分359m
- マルエイ徒歩5分389m
- ワイズマート徒歩6分435m
- ジェーソン徒歩7分498m
- オーケー 西葛西店（江戸川区）徒歩7分539m
- カルディコーヒーファーム徒歩9分663m
- ほか5件
薬局・ドラッグストア12
- ウエルシア薬局徒歩6分405m
- サンドラッグ徒歩6分419m
- あけぼの薬局徒歩6分458m
- コスモス薬局徒歩6分474m
- パンダ薬局徒歩7分484m
- 日本調剤徒歩7分502m
- 三和調剤薬局徒歩7分520m
- 三和薬店徒歩7分555m
- ほか4件
医療機関102
- イオン薬局葛西店徒歩2分108m
- 西葛西ファミリー歯科徒歩2分108m
- 江戸川クリニック徒歩2分115m
- 医療法人社団ＤＭＨ キュアステーションイオン葛西クリニック徒歩2分125m
- 医療法人社団ヒマワリデンタルケア 葛西ひまわり歯科徒歩2分158m
- 森島歯科医院徒歩3分171m
- 西葛西ライフスタイルクリニック徒歩3分175m
- 医療法人社団星秀会 ほしば歯科医院徒歩3分213m
- ほか94件
大規模小売店2
- （仮称）ケーズデンキ西葛西店徒歩7分490m
- (仮称)オーケー西葛西店徒歩7分519m
小学校4
- 江戸川区立西葛西小学校徒歩2分105m
- 江戸川区立第三葛西小学校徒歩6分406m
- 江戸川区立第五葛西小学校徒歩9分652m
- 江戸川区立第六葛西小学校徒歩9分716m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 西葛西小学校
- 小学校 第三葛西小学校
- 小学校 清新第一小学校
- 中学校 清新第一中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発