相模原パークホームズ

神奈川県相模原市中央区相模原3丁目12-4 ・相模原駅徒歩4分・ 1996年築・ 39戸・ 11階建

推定売買価格2,236万円62㎡・36万円/㎡

推定募集賃料10.7万円/月59㎡・管理費込み

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（58.74㎡）

1,820円/㎡58.74㎡なら 10.7万円／月

相模原駅の45〜60㎡・築30年〜の64棟の中で高いほう（上位20%）

この建物 1,820円/㎡

1,262円/㎡中央値 1,656円/㎡2,608円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）59件

この建物で確認されている広さ57〜66㎡（47件の掲載・成約から。57㎡〜66㎡の住戸もあります）

●は相模原駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 1996年3月築30年
階数: 11階建
総戸数: 39戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: —

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

**実取引**相模原駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。**推定ではありません。**濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	70〜85㎡
築5年以内	—	—
築6〜10年	—	—	—
築11〜20年	—
築21〜30年
築31年〜

20万円/㎡〜 63万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 343,000円/㎡前年比 +9.9%
用途地域: 商業

まわりの施設

コンビニ19

ローソンほか6店徒歩3分196m
ファミリーマートほか5店徒歩3分227m
セブン-イレブンほか5店徒歩4分246m
ほか16件

スーパー6

まいばすけっと相模原駅南ほか1店徒歩2分105m
イオンフードスタイル徒歩4分279m
ライフ相模原駅ビル店徒歩5分385m
オーケー相模原中央店（相模原市）徒歩6分455m
スーパー三和徒歩8分608m
ほか1件

薬局・ドラッグストア7

相模原調剤薬局徒歩4分252m
クリエイトSDほか1店徒歩4分276m
アイン薬局徒歩5分356m
太陽堂薬局徒歩6分401m
マツモトキヨシ徒歩6分406m
ウエルシア薬局徒歩10分781m
ほか1件

医療機関71

おおこし歯科クリニック徒歩1分42m
にいの整形外科徒歩1分77m
医療法人社団　悠成会　山田クリニック徒歩1分77m
川島歯科医院徒歩1分77m
かながわ循環器内科徒歩2分112m
なの花薬局相模原中央店徒歩2分112m
さがみはら眼科クリニック徒歩2分112m
藤野こどもクリニックほか1店徒歩2分112m
ほか63件

大規模小売店29

相模原4-2-13徒歩9分696m
相模原4-300-1徒歩9分696m
相模原4-300-3徒歩9分696m
相模原5-288-3徒歩9分696m
矢部3-140-1ほか徒歩9分696m
宮下本町1-2888-2ほか徒歩9分696m
相模原1-3430-25徒歩9分696m
清新2-6-5徒歩9分696m
ほか21件

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校中央小学校
小学校清新小学校
中学校中央中学校
中学校清新中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

横浜線

最寄り駅

横浜線相模原徒歩4分