← 一覧へ戻るビィルーム新宿
東京都新宿区百人町1丁目15-2 ・ 大久保駅 徒歩1分 ・ 2001年築 ・ 115戸 ・ 6階建
いま出ている物件
賃貸募集7件
- 9.1万円ワンルーム ・ 23.12㎡ ・ 1階 ・ 管理費7,000円 ・ 敷9万円 ・ 礼9万円掲載元で見る →
- 9.9万円ワンルーム ・ 23.12㎡ ・ 5階 ・ 管理費7,000円 ・ 敷10万円 ・ 礼10万円掲載元で見る →
- 10.0万円1K ・ 22.3㎡ ・ 3階 ・ 管理費7,000円 ・ 敷10万円 ・ 礼10万円掲載元で見る →
- 10.1万円1K ・ 22.3㎡ ・ 4階 ・ 管理費7,000円 ・ 敷10万円 ・ 礼10万円掲載元で見る →
- 10.2万円1K ・ 22.3㎡ ・ 5階 ・ 管理費7,000円 ・ 敷10万円 ・ 礼10万円掲載元で見る →
- 10.2万円1K ・ 22.3㎡ ・ 5階 ・ 管理費7,000円 ・ 敷10万円 ・ 礼10万円掲載元で見る →
- 10.3万円1K ・ 22.3㎡ ・ 6階 ・ 管理費7,000円 ・ 敷10万円 ・ 礼10万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（22.3㎡）
4,902円/㎡22.3㎡なら 10.9万円／月
大久保駅の〜30㎡ ・ 築15〜30年の52棟の中でやや安いほう
3,484円/㎡中央値 5,198円/㎡6,855円/㎡
いま出ている募集 7件
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）0件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は大久保駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2001年3月築25年
- 階数
- 6階建
- 総戸数
- 115戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
大久保駅徒歩1分
大久保駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | | — | — | |
|---|
| 築6〜10年 | | | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | — | |
|---|
| 築21〜30年 | | — | — | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | — | |
|---|
71万円/㎡ 〜 259万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
新大久保駅徒歩3分
新大久保駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | — | — | |
|---|
| 築21〜30年 | | | — | — | — |
|---|
| 築31年〜 | | | — | | |
|---|
83万円/㎡ 〜 143万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 2,740,000円/㎡前年比 +8.3%
148m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地2。
まわりの施設
コンビニ95
- スーパーマーケット リコス徒歩2分90m
- ファミリーマートほか48店徒歩2分100m
- ローソンストア100ほか3店徒歩2分149m
- セブン-イレブンほか20店徒歩2分149m
- NewDays徒歩3分185m
- ミニストップ 新大久保駅東口店ほか5店徒歩5分359m
- スリーエフ徒歩6分422m
- ローソンほか8店徒歩6分478m
- ほか87件
スーパー22
- 業務スーパーほか1店徒歩3分172m
- まいばすけっと 新大久保駅前ほか9店徒歩3分192m
- Barahi徒歩3分214m
- チョンガーネ徒歩5分333m
- オリンピックほか1店徒歩5分363m
- ソウル市場徒歩5分396m
- ドン・キホーテUNY徒歩6分436m
- 韓国広場徒歩7分502m
- ほか14件
薬局・ドラッグストア22
- 龍生堂徒歩2分143m
- マツモトキヨシほか3店徒歩3分194m
- さくら薬局徒歩4分260m
- ココカラファインほか1店徒歩4分264m
- コクミン徒歩4分295m
- クスリの龍生堂 北新宿店徒歩5分380m
- ヒジカタ薬局徒歩5分385m
- アイン大久保店徒歩6分448m
- ほか14件
医療機関133
- 宮田胃腸内科皮膚科クリニック徒歩1分62m
- 田辺薬局 新大久保店徒歩1分70m
- 佐藤歯科医院徒歩2分97m
- 龍生堂薬局 大久保２号店ほか2店徒歩2分124m
- 医療法人社団四つ葉クローバーデンタルオフィス新宿徒歩2分142m
- ラ・ティ歯科徒歩2分142m
- 宮田歯科医院徒歩2分145m
- 新宿歯科クリニック徒歩2分160m
- ほか125件
小学校2
- 新宿区立戸山小学校徒歩7分513m
- 新宿区立大久保小学校徒歩8分620m
中学校2
- 新宿区立西新宿中学校徒歩8分601m
- 海城中学校徒歩8分611m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 柏木小学校
- 小学校 戸山小学校
- 中学校 西新宿中学校
- 中学校 新宿中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 中央・総武線 大久保 徒歩1分
- 山手線 新大久保 徒歩3分
- 新宿線 西武新宿 徒歩8分