← 一覧へ戻る吉祥寺南パークホームズ
東京都三鷹市下連雀5丁目6-2 ・ 三鷹駅 徒歩28分 ・ 1997年築 ・ 88戸 ・ 11階建 ・ 鹿島建設
推定売買価格6,147万円70㎡・88万円/㎡
推定募集賃料25.5万円/月92㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（91.73㎡）
2,785円/㎡91.73㎡なら 25.5万円／月
三鷹駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の73棟の中で安いほう（下位20%）
1,817円/㎡中央値 3,219円/㎡4,240円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1997年3月築29年
- 階数
- 11階建
- 総戸数
- 88戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 鹿島建設
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
三鷹駅徒歩28分
三鷹駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | | | |
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| 築6〜10年 | — | — | — | — | |
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| 築11〜20年 | — | — | — | — | |
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| 築21〜30年 | — | — | — | — | |
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| 築31年〜 | — | — | — | | |
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53万円/㎡ 〜 113万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
井の頭公園駅徒歩28分
井の頭公園駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | |
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| 築6〜10年 | — | — | — | — | |
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| 築11〜20年 | — | — | — | — | |
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| 築21〜30年 | — | — | — | — | |
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| 築31年〜 | — | — | — | — | |
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54万円/㎡ 〜 86万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
吉祥寺駅徒歩30分
吉祥寺駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | | |
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| 築6〜10年 | — | — | | | |
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| 築11〜20年 | | — | | | |
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| 築21〜30年 | | — | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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60万円/㎡ 〜 146万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 482,000円/㎡前年比 +5.9%
324m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地1。
まわりの施設
コンビニ17
- ファミリーマート 三鷹山中通り店ほか6店徒歩3分202m
- セブン-イレブンほか6店徒歩4分311m
- ローソンほか1店徒歩6分459m
- ミニストップ徒歩9分667m
- ほか13件
スーパー5
- マルエツ プラウドシティ吉祥寺店ほか1店徒歩5分346m
- 西友三鷹牟礼店徒歩8分616m
- あまいけ徒歩8分628m
- いなげや三鷹牟礼店徒歩9分713m
- ほか1件
薬局・ドラッグストア18
- 三鷹調剤薬局徒歩2分136m
- 日本調剤徒歩3分219m
- 薬局徒歩4分249m
- シルバー薬局徒歩6分438m
- 竹の葉薬局徒歩6分446m
- りゅう薬局徒歩7分489m
- ウェルシア薬局徒歩7分502m
- クリエイトSD徒歩7分522m
- ほか10件
医療機関49
- 医療法人社団明由会 今給黎整形外科クリニック徒歩2分132m
- 三鷹の森皮フ・形成クリニック徒歩2分133m
- 医療法人社団廣耀会 くぼかわ内科医院徒歩3分173m
- 吉祥寺通り歯科クリニック徒歩3分173m
- 鳥山歯科医院徒歩3分205m
- 日本調剤 下連雀薬局徒歩3分214m
- 医療法人財団慈生会 野村病院徒歩3分237m
- あきやま歯科医院徒歩4分257m
- ほか41件
小学校3
- 三鷹市立第六小学校徒歩5分386m
- 三鷹市立第一小学校徒歩7分526m
- 三鷹市立高山小学校徒歩10分797m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 第六小学校
- 小学校 第一小学校
- 中学校 第一中学校
- 中学校 第六中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 中央本線 三鷹 徒歩28分
- 井の頭線 井の頭公園 徒歩28分
- 中央本線 吉祥寺 徒歩30分