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東京都練馬区豊玉上1丁目9-8 ・ 江古田駅 徒歩3分 ・ 1989年築 ・ 50戸 ・ 12階建
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（38.6㎡）
2,985円/㎡38.6㎡なら 11.5万円／月
江古田駅の30〜45㎡ ・ 築30年〜の17棟の中で高いほう
2,184円/㎡中央値 2,855円/㎡4,053円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）328件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は江古田駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1989年7月築37年
- 階数
- 地下1階付12階建
- 総戸数
- 50戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
江古田駅徒歩3分
江古田駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | — | — | |
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| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | — | — | |
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| 築21〜30年 | — | — | — | — | |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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60万円/㎡ 〜 116万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
新江古田駅徒歩6分
新江古田駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | | | |
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| 築6〜10年 | | — | | | |
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| 築11〜20年 | | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | — | |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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48万円/㎡ 〜 121万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
新桜台駅徒歩10分
新桜台駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | — | — | — |
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| 築21〜30年 | — | — | — | — | |
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| 築31年〜 | — | — | — | — | |
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55万円/㎡ 〜 100万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
桜台駅徒歩13分
桜台駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | — | | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | | — | |
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| 築21〜30年 | | — | | | |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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50万円/㎡ 〜 122万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
東長崎駅徒歩18分
東長崎駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | | | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | | — | |
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| 築21〜30年 | — | — | — | — | — |
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| 築31年〜 | | | — | | |
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50万円/㎡ 〜 141万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
小竹向原駅徒歩19分
小竹向原駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | | | — |
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| 築21〜30年 | | — | | | — |
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| 築31年〜 | | | | | |
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51万円/㎡ 〜 136万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 977,000円/㎡前年比 +8.3%
167m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ27
- セブン-イレブンほか4店徒歩2分102m
- ファミリーマート 江古田千川通り店ほか16店徒歩2分107m
- ローソンストア100ほか1店徒歩2分149m
- ローソンほか2店徒歩3分188m
- ほか23件
スーパー8
- まいばすけっと 江古田栄町ほか2店徒歩1分67m
- マルマンストア徒歩2分141m
- escamare徒歩3分191m
- Big-A徒歩4分280m
- マルエツ 新江古田駅前店徒歩6分444m
- ライフ新桜台駅前店徒歩8分586m
- ほか2件
薬局・ドラッグストア6
- たむら薬局徒歩2分102m
- ココカラファインほか1店徒歩2分121m
- ウエルシア薬局徒歩3分229m
- コスモ薬局徒歩4分292m
- ぱぱす徒歩6分439m
- ほか1件
医療機関83
- 島津歯科医院徒歩1分49m
- 武蔵堂ファーマシー薬局徒歩2分98m
- たむら薬局 江古田銀座店ほか4店徒歩2分102m
- 医療法人社団浩生会 浩生会スズキ病院徒歩2分121m
- ココカラファイン薬局江古田駅南口店徒歩2分125m
- うえだ内科・糖尿病内科クリニック江古田徒歩2分125m
- こもれびクリニック徒歩2分125m
- 江古田たかはし歯科クリニック徒歩2分125m
- ほか75件
小学校4
- 練馬区立旭丘小学校徒歩6分451m
- 練馬区立豊玉東小学校徒歩7分545m
- 豊島区立さくら小学校徒歩10分742m
- 中野区立江原小学校徒歩10分770m
中学校3
- 武蔵中学校徒歩6分404m
- 練馬区立旭丘中学校徒歩7分558m
- 練馬区立豊玉第二中学校徒歩9分681m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 池袋線 江古田 徒歩3分
- 大江戸線 新江古田 徒歩6分
- 有楽町線 新桜台 徒歩10分
- 池袋線 桜台 徒歩13分
- 池袋線 東長崎 徒歩18分
- 有楽町線 小竹向原 徒歩19分