← 一覧へ戻るサンモール向島
東京都墨田区向島2丁目19-10 ・ とうきょうスカイツリー駅 徒歩8分 ・ 1979年築 ・ 59戸 ・ 11階建 ・ ハイネス恒産
推定売買価格3,590万円45㎡・80万円/㎡
推定募集賃料14.1万円/月44㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（44㎡）
3,207円/㎡44㎡なら 14.1万円／月
とうきょうスカイツリー駅の30〜45㎡ ・ 築30年〜の12棟の中で安いほう
2,334円/㎡中央値 3,217円/㎡4,377円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）32件
この建物で確認されている広さ29〜48㎡（74件の掲載・成約から。26㎡〜78㎡ の住戸もあります）
●はとうきょうスカイツリー駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1979年9月築47年
- 階数
- 11階建
- 総戸数
- 59戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- ハイネス恒産
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
とうきょうスカイツリー駅徒歩8分
実取引とうきょうスカイツリー駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | | | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | — | — | — |
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| 築21〜30年 | — | — | | — | — |
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| 築31年〜 | | | — | — | |
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74万円/㎡ 〜 103万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
押上駅徒歩9分
実取引押上駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | — | |
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| 築6〜10年 | | | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | | — |
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| 築21〜30年 | — | | | — | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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73万円/㎡ 〜 316万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
本所吾妻橋駅徒歩9分
実取引本所吾妻橋駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | — | — | |
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| 築6〜10年 | | | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | — | — |
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| 築21〜30年 | | | | | — |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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71万円/㎡ 〜 348万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 607,000円/㎡前年比 +11.6%
187m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地4。
まわりの施設
コンビニ30
- セブン-イレブンほか9店徒歩3分168m
- ローソンストア100徒歩3分225m
- ローソンほか2店徒歩4分262m
- ミニストップ 業平橋店ほか3店徒歩6分410m
- ファミリーマート 東京ミズマチ店ほか10店徒歩7分488m
- カルディコーヒーファーム徒歩8分594m
- ほか24件
スーパー11
- Poisson Okuda ポワソンオクダ徒歩4分281m
- まいばすけっとほか6店徒歩5分383m
- マルエツ プチ 花川戸二丁目店徒歩9分696m
- ライフ セントラルスクエア押上駅前店徒歩10分734m
- コモディイイダ徒歩10分750m
- ほか6件
薬局・ドラッグストア10
- ミツワ薬局徒歩5分380m
- どらっぐぱぱす徒歩5分395m
- アトム調剤薬局徒歩7分547m
- 青木の漢方徒歩9分670m
- サンドラッグ徒歩9分683m
- 浅草わかば薬局徒歩10分735m
- ひまわり薬局徒歩10分753m
- 鳥居薬局徒歩10分757m
- ほか2件
医療機関76
- 寺岡歯科医院徒歩3分226m
- 医療法人社団明尚会 毛塚眼科医院徒歩4分289m
- 上竹歯科医院徒歩4分289m
- あおば在宅クリニック徒歩4分304m
- 吉江歯科医院徒歩4分306m
- かわごえ小児科クリニック徒歩4分315m
- スズラン薬局向島店徒歩4分316m
- 医療法人社団ダイアステップ とうきょうスカイツリー駅前内科徒歩5分325m
- ほか68件
大規模小売店3
- (仮称)業平橋押上地区開発計画（新タワー計画）徒歩8分570m
- （仮称）京成押上駅前ビル新築計画徒歩9分718m
- コモディイイダ東向島店徒歩10分749m
小学校3
- 墨田区立小梅小学校徒歩2分150m
- 墨田区立言問小学校徒歩8分588m
- 台東区立浅草小学校徒歩10分769m
中学校2
- 墨田区立墨田中学校徒歩5分354m
- 台東区立桜橋中学校徒歩9分690m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 言問小学校
- 小学校 富士小学校
- 小学校 小梅小学校
- 中学校 桜橋中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 伊勢崎線 とうきょうスカイツリー 徒歩8分
- 伊勢崎線 押上 徒歩9分
- 浅草線 本所吾妻橋 徒歩9分