← 一覧へ戻るラ・クラッソ芦花公園
東京都世田谷区南烏山2丁目34-4 ・ 芦花公園駅 徒歩2分 ・ 2006年築 ・ 50戸 ・ 6階建
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（64㎡）
3,558円/㎡64㎡なら 22.8万円／月
芦花公園駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の20棟の中で高いほう（上位20%）
2,421円/㎡中央値 3,422円/㎡5,197円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）845件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は芦花公園駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2006年2月築20年
- 階数
- 6階建
- 総戸数
- 50戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
芦花公園駅徒歩2分
芦花公園駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | | | |
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| 築6〜10年 | | — | — | | — |
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| 築11〜20年 | | — | | | |
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| 築21〜30年 | | — | | | |
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| 築31年〜 | — | | | | |
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39万円/㎡ 〜 129万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
千歳烏山駅徒歩9分
千歳烏山駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | — | | | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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39万円/㎡ 〜 130万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
八幡山駅徒歩10分
八幡山駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | | — | |
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| 築6〜10年 | — | — | | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | | — | |
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| 築21〜30年 | | | | — | |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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46万円/㎡ 〜 100万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
富士見ヶ丘駅徒歩25分
富士見ヶ丘駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | | — |
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| 築11〜20年 | | — | | — | — |
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| 築21〜30年 | — | — | | | — |
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| 築31年〜 | | | — | — | |
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53万円/㎡ 〜 95万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 792,000円/㎡前年比 +6.7%
323m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ30
- ファミリーマートほか16店徒歩1分51m
- ヤマザキショップ徒歩3分209m
- セブン-イレブンほか3店徒歩3分210m
- ローソンストア100ほか1店徒歩3分233m
- サンクス徒歩6分405m
- ローソンほか3店徒歩7分498m
- ヤマザキデイリーストア徒歩7分546m
- ほか23件
スーパー11
- サミットストア徒歩1分66m
- 成城石井ほか1店徒歩3分190m
- Shimizuya徒歩8分611m
- オオゼキほか1店徒歩9分662m
- まいばすけっと 八幡山駅前ほか2店徒歩9分680m
- ライフ千歳烏山店徒歩10分741m
- 西友千歳烏山店徒歩10分775m
- ほか4件
薬局・ドラッグストア26
- レインボー薬局徒歩2分105m
- セイジョーほか1店徒歩3分161m
- 薬局ほか1店徒歩7分534m
- 南烏山薬局徒歩8分562m
- マツバ薬局徒歩8分572m
- スマイル徒歩8分604m
- ミナミ薬局徒歩8分615m
- ココカラファイン徒歩9分642m
- ほか18件
医療機関137
- 芦花公園マルタン歯科徒歩1分76m
- 医療法人社団高医会 高橋内科医院徒歩1分77m
- 薬局マツモトキヨシ 芦花公園駅前店徒歩2分104m
- 芦花公園駅前こどもクリニック徒歩2分107m
- 芦花公園整形外科徒歩2分107m
- さくらば内科内視鏡クリニック世田谷院徒歩2分107m
- 医療法人社団美鳳 美鳳クリニック徒歩2分107m
- シティデンタルクリニックロカ徒歩2分109m
- ほか129件
中学校2
- 世田谷区立芦花中学校徒歩6分459m
- 世田谷区立烏山中学校徒歩9分705m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 芦花小学校
- 小学校 武蔵丘小学校
- 中学校 芦花中学校
- 小学校 富士見丘小学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 線 芦花公園 徒歩2分
- 線 千歳烏山 徒歩9分
- 線 八幡山 徒歩10分
- 井の頭線 富士見ヶ丘 徒歩25分