← 一覧へ戻るパークナード横濱上大岡
神奈川県横浜市南区大岡4丁目13-1 ・ 上大岡駅 徒歩10分
2019年築 ・ 59戸 ・ 3階建
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
推定売買価格 76㎡6,543万円86万円/㎡ ・ 予測区間 64〜116万
この建物で確認されている広さは72〜80㎡（32件の記録）。上の金額は真ん中の76㎡での値です。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
3,067円/㎡76㎡なら 23.2万円／月
上大岡駅の60㎡〜 ・ 築5〜15年の19棟の中で高いほう
2,085円/㎡中央値 3,016円/㎡4,484円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）45件
この建物で確認されている広さ72〜80㎡（32件の掲載・成約から。72㎡〜80㎡ の住戸もあります）
●は上大岡駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。 この建物の成約は推定に入っていません。線は周りの水準と 建物の属性から出しています。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 2019年2月築7年
- 階数
- 地下1階付3階建
- 総戸数
- 59戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引上大岡駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | | | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
28万円/㎡ 〜 94万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 231,000円/㎡前年比 +6.5%
234m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ15
- ファミリーマート 大岡五丁目店ほか5店徒歩6分408m
- ローソンほか2店徒歩6分474m
- セブン-イレブンほか3店徒歩7分519m
- ミニストップ 上大岡店ほか1店徒歩9分697m
- ほか11件
スーパー9
- まいばすけっと 上大岡駅北ほか1店徒歩5分374m
- ファミリー丸岡徒歩7分533m
- 京急ストア徒歩8分585m
- Big-A徒歩8分623m
- 食品館あおば徒歩9分641m
- マルエツ 横浜最戸店徒歩9分710m
- ひまわり市場徒歩10分766m
- FUji徒歩10分793m
- ほか1件
薬局・ドラッグストア12
- ココカラファイン徒歩5分356m
- クリエイトSD徒歩5分362m
- 大島薬品徒歩7分531m
- 横浜薬局徒歩7分549m
- ミネ薬局ほか1店徒歩8分582m
- 笹堀薬局徒歩8分588m
- ミナト薬局徒歩8分613m
- セブンス薬局徒歩8分616m
- ほか4件
医療機関61
- ともともクリニック徒歩4分286m
- 大岡歯科医院徒歩5分353m
- クリエイト薬局 磯子上笹堀店徒歩5分368m
- 共創未来横浜最戸薬局徒歩7分498m
- 坂田歯科クリニック徒歩7分500m
- ワイズクリニック徒歩7分501m
- 横浜東邦病院徒歩7分502m
- 共創未来 港南最戸薬局徒歩7分528m
- ほか53件
大規模小売店5
- （仮称）磯子区岡村計画徒歩8分628m
- マルエツ最戸店徒歩9分696m
- 上大岡駅前再開発ビル徒歩9分716m
- ｃａｍｉｏ徒歩10分745m
- 富士ショッピングビル徒歩10分772m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 藤の木小学校
- 中学校 藤の木中学校
- 中学校 汐見台中学校
- 中学校 南が丘中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅と沿線1駅 ・ 2路線