オーベル保土ヶ谷

神奈川県横浜市保土ケ谷区保土ケ谷町1丁目74-2 ・保土ケ谷駅徒歩7分・ 1991年築・ 32戸・ 7階建・オーベル

推定売買価格2,245万円57㎡・39万円/㎡

推定募集賃料5.9万円/月20㎡・管理費込み

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（19.99㎡）

2,934円/㎡19.99㎡なら 5.9万円／月

保土ヶ谷駅の〜30㎡・築30年〜の80棟の中で高いほう（上位20%）

この建物 2,934円/㎡

2,136円/㎡中央値 2,761円/㎡4,004円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）46件

この建物で確認されている広さ19〜60㎡（58件の掲載・成約から。19㎡〜79㎡の住戸もあります）

●は保土ヶ谷駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 1991年10月築35年
階数: 地下1階付7階建
総戸数: 32戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: オーベル

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

**実取引**保土ヶ谷駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。**推定ではありません。**濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡
築5年以内	—
築6〜10年		—	—
築11〜20年	—	—
築21〜30年
築31年〜

13万円/㎡〜 110万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 220,000円/㎡前年比 +1.9%
用途地域: 1低専

まわりの施設

コンビニ9

セブン-イレブンほか3店徒歩4分255m
ファミリーマート保土ヶ谷駅西口店ほか1店徒歩6分430m
ローソン徒歩6分447m
ローソン・スリーエフほか1店徒歩7分509m
ほか5件

スーパー12

まいばすけっと保土ヶ谷橋ほか7店徒歩1分74m
食品館 FUJI GARDEN徒歩7分500m
川瀬商店徒歩7分540m
FUJI徒歩7分542m
スーパー大我生鮮館徒歩9分651m
ほか7件

薬局・ドラッグストア9

鈴木薬局徒歩7分491m
ゆう薬局徒歩7分503m
マツモトキヨシ徒歩7分508m
三ツ沢薬局徒歩7分512m
ココカラファイン徒歩7分533m
健康薬局徒歩8分574m
薬局たけむら徒歩8分607m
加藤薬局徒歩9分645m
ほか1件

医療機関52

保土ヶ谷橋クリニック徒歩1分74m
クリエイト薬局横浜保土ヶ谷橋店徒歩2分160m
松村皇漢堂薬局徒歩3分202m
ひかり歯科医院徒歩4分244m
水口歯科徒歩4分285m
保土ヶ谷まき歯科医院徒歩5分327m
たかえす歯科医院徒歩5分340m
ミナト歯科クリニック徒歩5分388m
ほか44件

小学校3

横浜市立富士見台小学校徒歩9分718m
横浜市立瀬戸ケ谷小学校徒歩10分751m
横浜市立岩崎小学校徒歩10分761m

中学校2

横浜清風中学校徒歩7分518m
横浜市立岩井原中学校徒歩9分659m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校瀬戸ケ谷小学校
小学校岩崎小学校
中学校岩崎中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

JR東海道線

最寄り駅

横須賀線保土ケ谷徒歩7分