Machi Gate街のマンションデータベース

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フローレンスパレス鴨居

神奈川県横浜市緑区鴨居4丁目54-2 ・ 鴨居駅 徒歩11分

1996年築 ・ 32戸 ・ 5階建

新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定

推定売買価格 56㎡2,060万円37万円/㎡ ・ 予測区間 2751
推定賃料 56㎡12.8万円/月管理費込み

この建物で確認されている広さは5657㎡(19件の記録)。上の金額は真ん中の56㎡での値です。

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み

2,302円/㎡56㎡なら 12.8万円/月

鴨居駅の45〜60㎡ ・ 築30年〜55棟の中で高いほう(上位20%)

この建物 2,302円/㎡
1,575円/㎡中央値 1,989円/㎡3,281円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0102030405060708020132014201520162017201820192020202120222023202420252026
ほぼ同じ広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分)59

この建物で確認されている広さ565719件の掲載・成約から。56㎡〜90㎡ の住戸もあります)

●は鴨居駅の近くの、似た条件の取引(国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額)。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出(掲載価格)です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。 この建物の成約は推定に入っていません。線は周りの水準と 建物の属性から出しています。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
築年月
1996年12月築30年
階数
地下1階付5階建
総戸数
32戸
管理会社
施工会社
シリーズ

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

実取引鴨居駅で実際に成約した価格(国土交通省・直近5年の中央値)。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内
築6〜10年
築11〜20年
築21〜30年
築31年〜

18万円/㎡74万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

場所のこと地価・施設・学区・災害
公示地価
230,000円/㎡前年比 +3.1%

393m先の地点(2025年)

用途地域
1低専

建ぺい率50%容積率80%

まわりの施設

コンビニ14

  • セブン-イレブンほか2徒歩180m
  • miniピアゴ徒歩7511m
  • ファミリーマート 竹山団地店ほか4徒歩7518m
  • アイマート MARUZEN徒歩8599m
  • ローソンほか1徒歩8638m
  • NewDaysほか1徒歩9656m
  • ほか8

スーパー5

  • 業務スーパー徒歩4304m
  • コープ竹山店徒歩6406m
  • まいばすけっと 横浜白山2丁目ほか1徒歩7520m
  • イオン徒歩9716m
  • ほか1

薬局・ドラッグストア5

  • 徳永薬局 鴨居在宅センター徒歩8561m
  • サンドラッグ徒歩9670m
  • えがお薬局徒歩9674m
  • HAC徒歩9693m
  • クリエイトSD徒歩10758m

医療機関48

  • エール薬局 鴨居店徒歩177m
  • 鴨居病院徒歩2113m
  • やまびこ歯科医院徒歩4281m
  • さとる歯科医院徒歩5329m
  • 医療法人社団山本歯科医院徒歩6415m
  • ながた歯科医院徒歩6420m
  • あゆみクリニック徒歩6431m
  • 三澤歯科医院徒歩6431m
  • ほか40

大規模小売店4

  • ユーコープ竹山店徒歩5396m
  • 竹山団地スーパーマーケット徒歩9719m
  • 鴨居商業ビル徒歩10738m
  • マルエツ鴨居店徒歩10753m

小学校2

  • 横浜市立緑小学校徒歩5327m
  • 横浜市立鴨居小学校徒歩6441m

中学校2

  • 横浜市立鴨居中学校徒歩5370m
  • 横浜市立東鴨居中学校徒歩9643m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です(切り上げ)。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

最寄り駅と沿線1駅 ・ 1路線