日栄ハイム鴨居

神奈川県横浜市緑区竹山1丁目19-7 ・鴨居駅徒歩19分

1982年築・ 21戸・ 3階建

新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定

推定売買価格　55㎡この建物の中心・変更できます1,604万円29万円/㎡・予測区間 16〜30万

推定募集賃料　55㎡9.0万円/月管理費込み

広さ55㎡

既定は掲載がいちばん多い55〜60㎡（12件／掲載17件中）です。

広さを変えたときの推定について

面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。分布から離れた面積では精度が落ちます。

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み

1,641円/㎡55㎡なら 9.0万円／月

鴨居駅の45〜60㎡・築30年〜の55棟の中で安いほう（下位20%）

この建物 1,641円/㎡

1,145円/㎡中央値 2,007円/㎡2,389円/㎡

帯の見かた

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）38件

この建物で確認されている広さ52〜63㎡（25件の掲載・成約から。52㎡〜65㎡の住戸もあります）

図の見かた

●は鴨居駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理

築年月: 1982年5月築44年
階数: 3階建
総戸数: 21戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: —

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

**実取引**鴨居駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。**推定ではありません。**濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内	—	—	—	—
築6〜10年	—	—		—
築11〜20年	—	—		—
築21〜30年	—
築31年〜	—			—

18万円/㎡〜 74万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

場所のこと地価・施設・学区・災害

公示地価: 187,000円/㎡前年比 +1.6%
用途地域: 1低専

まわりの施設

コンビニ5

ファミリーマートほか1店徒歩3分167m
アイマート　MARUZEN徒歩6分464m
ローソン徒歩8分570m
セブン-イレブン徒歩9分658m
ほか1件

スーパー3

コープ竹山店徒歩4分289m
A・COOP徒歩4分313m
業務スーパー徒歩6分476m

薬局・ドラッグストア2

くすりのサニタ徒歩5分394m
サニタ薬局　処方箋受付徒歩7分541m

医療機関9

サニタ薬局竹山店徒歩5分371m
さとる歯科医院徒歩5分397m
やまびこ歯科医院徒歩6分425m
竹山団地歯科徒歩6分469m
くすりのサニタ竹山店徒歩6分469m
医療法人社団　恵生会　竹山病院徒歩7分519m
鴨居病院徒歩9分643m
エール薬局　鴨居店徒歩9分660m
ほか1件

大規模小売店2

竹山団地スーパーマーケット徒歩1分47m
ユーコープ竹山店徒歩4分298m

小学校3

横浜市立竹山小学校徒歩6分452m
横浜市立緑小学校徒歩7分542m
横浜市立新井小学校徒歩8分579m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校竹山小学校
小学校緑小学校
中学校鴨居中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

最寄り駅と沿線1駅・ 1路線

横浜線

横浜線鴨居徒歩19分