← 一覧へ戻るエクセレントシティ古淵駅前
神奈川県相模原市南区古淵2丁目1-4 ・ 古淵駅 徒歩3分
2020年築 ・ 42戸 ・ 12階建 ・ エクセレントシティ ・ 西野建設株式会社
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
推定売買価格 36㎡2,769万円76万円/㎡ ・ 予測区間 59〜98万
推定賃料 36㎡出せません（賃貸の募集の記録がありません）
この建物で確認されている広さは36〜36㎡（11件の記録）。上の金額は真ん中の36㎡での値です。
いま出ている3件は、推定より平均 +0.9% 高い水準です。
いま出ている物件
売出3件推定に近い順
推定差は建物全体の推定㎡単価との比較です。階数・向き・眺望の違いは 推定に含まれないため、高層階は差が大きく出ます。
借りるといくらか
この建物は賃貸の募集の記録が無く、募集賃料の推定を出せません。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）0件
この建物で確認されている広さ36〜36㎡（11件の掲載・成約から。36㎡〜36㎡ の住戸もあります）
●は古淵駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。 この建物の成約は推定に入っていません。線は周りの水準と 建物の属性から出しています。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 2020年5月築6年
- 階数
- 12階建
- 総戸数
- 42戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 西野建設株式会社
- シリーズ
- エクセレントシティ
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引古淵駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | | — | | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | | | | — |
|---|
| 築31年〜 | — | | | | |
|---|
21万円/㎡ 〜 48万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 224,000円/㎡前年比 +6.7%
228m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ14
- ファミリーマートほか5店徒歩1分58m
- NewDays徒歩4分248m
- ローソンほか1店徒歩4分253m
- セブン-イレブンほか3店徒歩4分260m
- デイリーヤマザキ徒歩9分719m
- ほか9件
スーパー8
- Big-A徒歩4分244m
- イオン徒歩5分363m
- ロピア徒歩5分372m
- MEGAドン・キホーテ徒歩6分460m
- イトーヨーカドー徒歩6分479m
- 業務スーパー徒歩9分674m
- オーケー 古淵店（相模原市）徒歩9分705m
- sanwa徒歩10分775m
薬局・ドラッグストア12
- こぶちシティ薬局徒歩1分79m
- ウエルシア薬局ほか1店徒歩3分180m
- ツルハドラッグ徒歩3分235m
- 十字薬局 古淵店徒歩4分241m
- マツモトキヨシ徒歩4分256m
- スギ薬局徒歩4分261m
- まいにち薬局徒歩4分279m
- すずらん薬局 古淵店徒歩6分409m
- ほか4件
医療機関43
- 古淵アットホームクリニック徒歩1分77m
- こぶちシティ薬局徒歩1分77m
- 医療法人社団敬親会 古淵おとなとこどもの歯科医院徒歩1分77m
- ウエルシア薬局相模原古淵店徒歩3分175m
- 古淵なかの歯科クリニック徒歩3分184m
- みんなの歯科医院徒歩3分217m
- 調剤薬局クスリのツルハ古淵店徒歩3分234m
- 医療法人桜友会 おぎはら耳鼻咽喉科徒歩4分254m
- ほか35件
大規模小売店5
- 相模原ショッピングセンター徒歩3分239m
- 島忠相模原店徒歩3分239m
- ビーズウォーク徒歩6分457m
- ＭＥＧＡ古淵店徒歩7分516m
- イトーヨーカ堂古淵店徒歩8分593m
小学校2
- 相模原市立淵野辺東小学校徒歩5分377m
- 相模原市立大野小学校徒歩9分694m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 木曽境川小学校
- 中学校 木曽中学校
- 小学校 大野小学校
- 小学校 淵野辺東小学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅と沿線1駅 ・ 1路線