← 一覧へ戻るモアステージ川越グランデュール
埼玉県川越市仙波町3丁目32-3 ・ 川越駅 徒歩16分 ・ 1996年築 ・ 99戸 ・ 8階建
推定売買価格1,289万円70㎡・18万円/㎡
推定募集賃料12.7万円/月65㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（64.96㎡）
1,949円/㎡64.96㎡なら 12.7万円／月
川越駅の60㎡〜 ・ 築30年〜の53棟の中で高いほう（上位20%）
998円/㎡中央値 1,889円/㎡3,002円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1996年2月築30年
- 階数
- 8階建
- 総戸数
- 99戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
川越駅徒歩16分
川越駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | | | |
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| 築6〜10年 | — | — | — | — | |
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| 築11〜20年 | — | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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9万円/㎡ 〜 67万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
本川越駅徒歩22分
本川越駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | | | |
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| 築6〜10年 | — | — | | — | |
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| 築11〜20年 | — | — | | | |
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| 築21〜30年 | — | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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9万円/㎡ 〜 76万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
川越市駅徒歩28分
川越市駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | |
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| 築6〜10年 | — | — | — | — | |
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| 築11〜20年 | — | — | — | | |
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| 築21〜30年 | — | — | | — | |
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| 築31年〜 | | — | | | |
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16万円/㎡ 〜 51万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 211,000円/㎡前年比 +2.9%
704m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ5
- ベンリストアえびすや徒歩4分263m
- ローソン徒歩7分486m
- セブン-イレブンほか1店徒歩9分645m
- FamilyMart徒歩10分784m
- ほか1件
医療機関9
- 有山歯科医院徒歩3分197m
- ウエルシア薬局川越仙波店徒歩5分353m
- 福岡歯科医院徒歩8分575m
- 医療法人功裕会鈴木歯科医院徒歩8分628m
- ウエルシア薬局川越仙波２号店徒歩9分675m
- クオール薬局あすなろ店徒歩9分684m
- 川越胃腸センター・クリニック徒歩9分691m
- 望月歯科医院徒歩10分722m
- ほか1件
大規模小売店2
- インテルナかわはた川越店徒歩7分537m
- ベルク川越小仙波店徒歩9分699m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
最寄り駅
- 東上線 川越 徒歩16分
- 新宿線 本川越 徒歩22分
- 東上線 川越市 徒歩28分