← 一覧へ戻るヴェルステージ大森西
東京都大田区大森西5丁目28-1 ・ 大森町駅 徒歩3分 ・ 1998年築 ・ 76戸 ・ 7階建
推定売買価格2,233万円25㎡・89万円/㎡
推定募集賃料6.9万円/月18㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（18.29㎡）
3,785円/㎡18.29㎡なら 6.9万円／月
大森町駅の〜30㎡ ・ 築15〜30年の56棟の中でやや安いほう
2,852円/㎡中央値 4,126円/㎡4,992円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1998年10月築28年
- 階数
- 7階建
- 総戸数
- 76戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
大森町駅徒歩3分
大森町駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | — | | — | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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50万円/㎡ 〜 136万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
梅屋敷駅徒歩10分
梅屋敷駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | | | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | | — | |
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| 築21〜30年 | | | | — | |
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| 築31年〜 | | | — | — | |
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49万円/㎡ 〜 125万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 740,000円/㎡前年比 +8%
224m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地2。
まわりの施設
コンビニ26
- ファミリーマート 大田大森中一丁目店ほか11店徒歩3分170m
- セブン-イレブンほか10店徒歩3分198m
- コンビニ徒歩6分419m
- ローソンストア100徒歩8分605m
- ローソン徒歩10分737m
- ほか21件
スーパー10
- まいばすけっと 大森町駅前ほか4店徒歩3分207m
- オーケー 梅屋敷店（大田区）徒歩3分220m
- ライフ大森中店徒歩5分388m
- マルエツ 大森町店徒歩7分514m
- ライフマチノマ大森店徒歩9分658m
- サミット徒歩9分689m
- ほか4件
薬局・ドラッグストア5
- ゴーヤ薬局徒歩3分188m
- ツルハドラッグ徒歩8分636m
- ツルハドラッグ東蒲田店徒歩9分677m
- 薬局徒歩9分691m
- 高橋薬局分室徒歩9分715m
医療機関100
- 佐藤薬局徒歩2分123m
- 医療法人社団泰静会 大西医院徒歩3分166m
- はっとり歯科医院徒歩3分169m
- 医療法人社団壮州会 サトウ内科クリニック徒歩3分190m
- ゴーヤ薬局徒歩3分190m
- 医療法人社団学而会 永田歯科医院徒歩3分197m
- ひだまり歯科プラスキッズ徒歩3分214m
- 東海林歯科診療室徒歩3分216m
- ほか92件
大規模小売店2
- ＴＳ－1ビル徒歩4分252m
- （仮称）大森西商業施設計画徒歩8分603m
小学校4
- 大田区立大森第一小学校徒歩6分421m
- 大田区立大森第三小学校徒歩6分443m
- 大田区立開桜小学校徒歩8分590m
- 大田区立東蒲小学校徒歩10分730m
中学校2
- 大田区立大森東中学校徒歩7分512m
- 大田区立大森第八中学校徒歩9分701m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 大森第三小学校
- 小学校 大森第一小学校
- 中学校 大森第八中学校
- 中学校 大森東中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。