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東京都八王子市明神町4丁目8-16 ・ 京王八王子駅 徒歩1分 ・ 2009年築 ・ 115戸 ・ 21階建
推定売買価格3,650万円70㎡・52万円/㎡
推定募集賃料16.7万円/月55㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（55.28㎡）
3,015円/㎡55.28㎡なら 16.7万円／月
京王八王子駅の45〜60㎡の29棟の中で高いほう（上位20%）
1,665円/㎡中央値 1,947円/㎡4,538円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2009年9月築17年
- 階数
- 地下1階付21階建
- 総戸数
- 115戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
京王八王子駅徒歩1分
京王八王子駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | | | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | |
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| 築11〜20年 | | — | | | |
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| 築21〜30年 | — | — | | — | |
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| 築31年〜 | | — | | | |
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3万円/㎡ 〜 104万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
八王子駅徒歩4分
八王子駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | | | | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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9万円/㎡ 〜 94万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,880,000円/㎡前年比 +7.4%
76m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤丘陵。
まわりの施設
コンビニ52
- ファミリーマートほか29店徒歩2分93m
- セブン-イレブンほか11店徒歩2分94m
- ローソンほか3店徒歩2分159m
- NewDays徒歩5分333m
- ヤマザキショップ徒歩5分372m
- ローソンストア100徒歩8分584m
- コンビニ徒歩10分761m
- ミニストップ 八王子明神町店ほか1店徒歩10分763m
- ほか44件
スーパー7
- グルメシティ徒歩3分203m
- フードウェイ徒歩4分276m
- イオン徒歩4分300m
- スーパーアルプス徒歩7分515m
- いなげや bloomingbloomyセレオ八王子店徒歩7分535m
- 黒沼鰹節店徒歩9分701m
- 富士屋徒歩10分753m
薬局・ドラッグストア26
- 公園前薬局徒歩1分42m
- わかば薬局徒歩1分49m
- 八王子薬剤センター 駅前薬局徒歩1分61m
- 八王子メロン薬局徒歩1分65m
- クオール徒歩1分72m
- マロン薬局 東町店徒歩1分74m
- ウェルパーク徒歩2分116m
- 日本調剤八王子薬局徒歩2分131m
- ほか18件
医療機関170
- 一般財団法人 仁和会総合病院徒歩1分18m
- 京八薬局 東町店徒歩1分23m
- 東八王子薬局徒歩1分35m
- 三崎薬局徒歩1分40m
- 八王子共立診療所徒歩1分44m
- けんせい歯科徒歩1分44m
- 公園前薬局徒歩1分48m
- わかば薬局徒歩1分56m
- ほか162件
大規模小売店3
- (仮称)八王子駅南口商業施設徒歩5分378m
- (仮称)八王子駅南口ビル徒歩5分378m
- （仮称）八王子駅南口再開発ビル徒歩8分628m
小学校2
- 八王子市立第四小学校徒歩6分411m
- 八王子市立第一小学校徒歩8分593m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 第四小学校
- 中学校 第三中学校
- 中学校 第五中学校
- 中学校 第一中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。