シティテラス住吉

東京都江東区北砂1丁目4-13 ・西大島駅徒歩14分・ 2023年築・ 149戸・ 14階建・シティテラス・株式会社長谷工コーポレーション

推定売買価格9,898万円70㎡・141万円/㎡

推定募集賃料29.9万円/月70㎡・管理費込み

いま出ている物件

売出3件

1億980万円3LDK ・ 67.34㎡・ 7階・東向き掲載元で見る →
1億1,980万円3LDK ・ 70.27㎡・ 1階掲載元で見る →
1億2,500万円3LDK ・ 67.76㎡・ 11階掲載元で見る →

賃貸募集1件

26.0万円3LDK ・ 70.27㎡・ 4階・管理費20,000円・敷26万円・礼26万円掲載元で見る →

掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が別の行として並ぶことがあります。

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（70.27㎡）

4,248円/㎡70.27㎡なら 29.9万円／月

西大島駅の60㎡〜の40棟の中で高いほう（上位20%）

この建物 4,248円/㎡

2,703円/㎡中央値 3,524円/㎡5,809円/㎡

いま出ている募集 1件

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）7件

●は西大島駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 2023年1月築3年
階数: 14階建
総戸数: 149戸
管理会社: —
施工会社: 株式会社長谷工コーポレーション
シリーズ: シティテラス

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

西大島駅徒歩14分

西大島駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	85㎡〜
築5年以内
築6〜10年		—	—
築11〜20年		—
築21〜30年	—	—
築31年〜

49万円/㎡〜 128万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

住吉駅徒歩15分

住吉駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	40〜55㎡	85㎡〜
築5年以内
築6〜10年	—	—
築11〜20年	—
築21〜30年
築31年〜

62万円/㎡〜 317万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 585,000円/㎡前年比 +12.5%
用途地域: 準工
地震の地域危険度: 1位

まわりの施設

コンビニ19

セブン-イレブンほか5店徒歩3分188m
ローソンストア100ほか1店徒歩6分440m
ファミリーマートほか7店徒歩8分576m
ミニストップ大島１丁目店徒歩9分661m
ローソンほか1店徒歩10分755m
ほか14件

スーパー7

イトーヨーカドー徒歩4分252m
オーケー尾高橋店（江東区）徒歩5分340m
まいばすけっと江東扇橋３丁目ほか3店徒歩5分388m
ライフ深川猿江店徒歩10分742m
ほか3件

薬局・ドラッグストア8

ドラッグストア徒歩4分287m
外山薬局ほか1店徒歩5分383m
みつばち薬局徒歩6分413m
そうごう薬局徒歩7分506m
薬局Tomod's徒歩9分653m
ヒロ薬局徒歩9分690m
くすりの福太郎徒歩10分727m
ほか1件

医療機関90

アリオ北砂内科徒歩3分216m
アリオ北砂皮膚科・アレルギー科徒歩3分216m
アイセイ薬局北砂店徒歩3分235m
小林歯科医院徒歩4分252m
松田薬局扇橋店徒歩4分306m
城東クリニック徒歩4分309m
医療法人社団愛育会　協和メディカルクリニック徒歩4分312m
医療法人社団池田会　アリオ北砂歯科クリニックほか1店徒歩5分331m
ほか82件

大規模小売店2

オーケー南砂尾高橋店徒歩6分408m
(仮称）小名木川貨物駅跡地商業施設徒歩8分562m

小学校4

江東区立北砂小学校徒歩2分85m
江東区立川南小学校徒歩9分651m
江東区立小名木川小学校徒歩10分727m
江東区立砂町小学校徒歩10分768m

中学校2

江東区立第二南砂中学校徒歩7分525m
江東区立大島西中学校徒歩8分607m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校北砂小学校
中学校第二南砂中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

新宿線

半蔵門線

最寄り駅

新宿線西大島徒歩14分
半蔵門線住吉徒歩15分