Machi Gate街のマンションデータベース

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エスパシオ西高島平

東京都板橋区三園2丁目16-1 ・ 西高島平駅 徒歩10分 ・ 2013年築 ・ 52戸 ・ 5階建

推定売買価格3,970万円25㎡・159万円/㎡
推定募集賃料9.1万円/月25㎡・管理費込み

いま出ている物件

賃貸募集5件

掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（25.35㎡）

3,580円/㎡25.35㎡なら 9.1万円／月

西高島平駅の〜30㎡ ・ 築5〜15年の10棟の中で安いほう

この建物 3,580円/㎡
2,662円/㎡中央値 3,821円/㎡4,784円/㎡

いま出ている募集 5件

帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

05010015020020132014201520162017201820192020202120222023202420252026
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）30件

●は西高島平駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。 この建物の成約は推定に入っていません。線は周りの水準と 建物の属性から出しています。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月
2013年7月築13年
階数
5階建
総戸数
52戸
管理会社
—
施工会社
—
シリーズ
—

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

西高島平駅徒歩10分

西高島平駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内——
築6〜10年—————
築11〜20年—
築21〜30年——
築31年〜

26万円/㎡ 〜 120万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

新高島平駅徒歩17分

新高島平駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内————
築6〜10年—————
築11〜20年—————
築21〜30年———
築31年〜—

27万円/㎡ 〜 65万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

高島平駅徒歩28分

高島平駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内——
築6〜10年————
築11〜20年——
築21〜30年—
築31年〜——

36万円/㎡ 〜 96万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価
349,000円/㎡前年比 +4.2%

608m先の地点（2025年）

用途地域
1中専

建ぺい率60% ・ 容積率200%

地震の地域危険度
1位

東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地2。

まわりの施設

コンビニ6

  • ファミリーマートほか3店徒歩3分168m
  • コンビニ徒歩7分533m
  • セブン-イレブン徒歩7分533m
  • ほか3件

スーパー3

  • スリーマート徒歩8分569m
  • まいばすけっと 西高島平駅西徒歩8分589m
  • オーケー 和光下新倉店（和光市）徒歩8分629m

薬局・ドラッグストア1

  • スギ薬局徒歩9分692m

医療機関5

  • 特別養護老人ホーム　三園の里医務室徒歩1分28m
  • 有限会社北斗調剤薬局　にしたか薬局徒歩7分542m
  • 医療法人社団英植会　木村整形外科徒歩7分551m
  • ケイロン薬局　ターミナル店徒歩8分575m
  • スギ薬局　和光店徒歩9分692m

大規模小売店1

  • （仮称）オーケー和光下新倉店徒歩10分726m

小学校1

  • 和光市立下新倉小学校徒歩10分783m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

三田線
  1. 西高島平
  2. 新高島平
  3. 高島平
  4. 西台
  5. 蓮根
  6. 志村三丁目

最寄り駅