← 一覧へ戻るグリーンプラザひばりが丘南
東京都西東京市谷戸町1丁目22-1 ・ ひばりヶ丘駅 徒歩13分 ・ 2001年築 ・ 495戸 ・ 14階建
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（64㎡）
2,449円/㎡64㎡なら 15.7万円／月
ひばりヶ丘駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の25棟の中でやや安いほう
1,591円/㎡中央値 2,662円/㎡3,747円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）431件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●はひばりヶ丘駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2001年3月築25年
- 階数
- 14階建
- 総戸数
- 495戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
ひばりヶ丘駅徒歩13分
ひばりヶ丘駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | | | |
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| 築6〜10年 | — | — | | | |
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| 築11〜20年 | — | — | | | |
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| 築21〜30年 | — | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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17万円/㎡ 〜 71万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
西武柳沢駅徒歩25分
西武柳沢駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | — | | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | |
|---|
| 築31年〜 | — | — | | | |
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26万円/㎡ 〜 83万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 290,000円/㎡前年比 +3.2%
246m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ8
- セブン-イレブンほか2店徒歩1分79m
- ファミリーマート 西東京谷戸町店ほか3店徒歩3分195m
- ローソン徒歩10分729m
- ほか5件
スーパー3
- コープ徒歩5分322m
- オーケーストア徒歩5分357m
- マルエツ 保谷住吉店徒歩9分671m
薬局・ドラッグストア5
- スギ薬局徒歩3分193m
- マツモトキヨシほか1店徒歩5分340m
- クリエイトSD徒歩8分633m
- 薬局ここ楽徒歩9分712m
- ほか1件
医療機関32
- 神田歯科医院徒歩2分106m
- スギ薬局 ひばりが丘店徒歩3分193m
- 稲垣薬局 田無店徒歩3分194m
- カイセイ調剤薬局 ひばりが丘店徒歩3分234m
- 医療法人社団慈秀会 石田クリニック徒歩4分244m
- 田無調剤薬局徒歩4分300m
- 医療法人雲雀会 ひばり中村眼科徒歩5分326m
- 医療法人社団栄文会 ひばりが丘みみはなのどクリニック徒歩5分337m
- ほか24件
大規模小売店2
- （仮称）フレスポひばりが丘徒歩7分511m
- コープとうきょう新ひばりが丘店徒歩7分511m
小学校3
- 西東京市立谷戸第二小学校徒歩2分109m
- 西東京市立谷戸小学校徒歩3分196m
- 西東京市立中原小学校徒歩10分799m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 谷戸第二小学校
- 小学校 中原小学校
- 中学校 田無第二中学校
- 中学校 ひばりが丘中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 池袋線 ひばりヶ丘 徒歩13分
- 新宿線 西武柳沢 徒歩25分