ベルス青葉台

神奈川県横浜市緑区霧が丘2丁目14-13 ・十日市場駅徒歩20分

1994年築・ 18戸・ 6階建

新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定

推定売買価格　65㎡この建物の中心・変更できます1,472万円23万円/㎡・予測区間 14〜30万

推定募集賃料　65㎡14.0万円/月管理費込み

広さ65㎡

既定は掲載がいちばん多い65〜70㎡（17件／掲載19件中）です。

広さを変えたときの推定について

面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。分布から離れた面積では精度が落ちます。

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み

2,155円/㎡65㎡なら 14.0万円／月

十日市場駅の60㎡〜・築30年〜の12棟の中で高いほう

この建物 2,155円/㎡

1,436円/㎡中央値 2,082円/㎡3,215円/㎡

帯の見かた

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）5件

この建物で確認されている広さ67〜71㎡（24件の掲載・成約から。66㎡〜72㎡の住戸もあります）

図の見かた

●は十日市場駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理

築年月: 1994年3月築32年
階数: 地下1階付6階建
総戸数: 18戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: —

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

**実取引**十日市場駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。**推定ではありません。**濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内	—	—			—
築6〜10年	—	—	—	—	—
築11〜20年	—	—	—	—	—
築21〜30年		—			—
築31年〜	—

23万円/㎡〜 77万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

場所のこと地価・施設・学区・災害

公示地価: 182,000円/㎡前年比 +0.6%
用途地域: 1住居

まわりの施設

コンビニ2

ローソンほか1店徒歩4分253m
ほか1件

スーパー3

アピタ徒歩4分300m
MEGAドン・キホーテ徒歩5分329m
ビッグヨーサン徒歩6分480m

薬局・ドラッグストア6

アピタ長津田薬局徒歩5分346m
クリエイトSD徒歩6分467m
サングレース薬局徒歩7分530m
霧が丘薬局徒歩8分590m
みなみ台薬局徒歩9分647m
薬樹薬局徒歩9分684m

医療機関21

医療法人社団山口歯科医院徒歩4分246m
宮崎眼科徒歩5分345m
医療法人社団藤洲会アピタファミリー歯科クリニック徒歩5分345m
アピタ長津田薬局徒歩5分345m
クリエイト薬局霧が丘店徒歩6分469m
小林内科医院徒歩7分492m
原田歯科医院徒歩7分504m
みなみ台整形外科徒歩7分520m
ほか13件

大規模小売店2

カエデウォーク長津田徒歩5分339m
スーパービバホーム長津田店徒歩8分588m

中学校1

星槎中学校徒歩7分559m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校霧が丘義務教育学校
中学校霧が丘義務教育学校
小学校長津田小学校
中学校田奈中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

最寄り駅と沿線1駅・ 1路線

横浜線

横浜線十日市場徒歩20分