← 一覧へ戻るペルシェール西葛西
東京都江戸川区西葛西3丁目16-20 ・ 西葛西駅 徒歩2分 ・ 1989年築 ・ 119戸 ・ 11階建
いま出ている物件
賃貸募集3件
- 12.7万円2DK ・ 51.52㎡ ・ 11階 ・ 管理費6,000円 ・ 敷13万円 ・ 礼13万円掲載元で見る →
- 13.2万円2LDK ・ 61.6㎡ ・ 7階 ・ 管理費6,000円 ・ 敷13万円 ・ 礼13万円掲載元で見る →
- 13.8万円2SLDK ・ 61.6㎡ ・ 11階 ・ 管理費6,000円 ・ 敷14万円 ・ 礼14万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（61.6㎡）
2,653円/㎡61.6㎡なら 16.3万円／月
西葛西駅の60㎡〜 ・ 築30年〜の63棟の中で真ん中あたり
1,857円/㎡中央値 2,651円/㎡3,764円/㎡
いま出ている募集 3件
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）99件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は西葛西駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1989年1月築37年
- 階数
- 11階建
- 総戸数
- 119戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
西葛西駅徒歩2分
西葛西駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | | | |
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| 築6〜10年 | — | — | | | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | — | | | |
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| 築31年〜 | — | | | | |
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54万円/㎡ 〜 94万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
葛西駅徒歩19分
葛西駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | | | | |
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| 築6〜10年 | — | — | | | |
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| 築11〜20年 | — | — | | | |
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| 築21〜30年 | — | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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40万円/㎡ 〜 87万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
船堀駅徒歩30分
船堀駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | | | | |
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| 築6〜10年 | — | — | | | |
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| 築11〜20年 | — | — | | | |
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| 築21〜30年 | — | — | | | |
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| 築31年〜 | — | | | | |
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31万円/㎡ 〜 88万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 597,000円/㎡前年比 +4.7%
160m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地5。
まわりの施設
コンビニ22
- セブン-イレブンほか4店徒歩1分57m
- ローソンほか6店徒歩1分67m
- ファミリーマート 西葛西メトロ店ほか9店徒歩2分132m
- ほか19件
スーパー16
- ワイズマートほか1店徒歩1分56m
- まいばすけっと 西葛西５丁目ほか6店徒歩2分123m
- オリンピック徒歩2分125m
- カルディコーヒーファーム徒歩4分275m
- アコレ徒歩4分306m
- オーケー 西葛西店（江戸川区）徒歩5分325m
- イオン徒歩6分402m
- マルエイ徒歩6分407m
- ほか8件
薬局・ドラッグストア10
- コスモス薬局徒歩2分86m
- パンダ薬局徒歩2分95m
- 日本調剤徒歩2分112m
- ウエルシア薬局徒歩2分139m
- トモズ徒歩3分182m
- 三和薬店徒歩3分189m
- ドラッグストア徒歩4分257m
- くすりの福太郎徒歩5分388m
- ほか2件
医療機関113
- スミレ薬局 西葛西店ほか1店徒歩1分55m
- 田村矯正歯科徒歩1分70m
- 医療法人社団聖育会 三枝産婦人科医院徒歩1分73m
- 医療法人社団優翠会 西葛西消化器内科クリニック徒歩1分77m
- Ｓ＆Ｓクリニック徒歩2分83m
- コスモス調剤薬局西葛西駅店徒歩2分86m
- あけぼの薬局 西葛西北口店ほか2店徒歩2分88m
- 医療法人社団楽雲会 西葛西駅前家族のクリニック徒歩2分96m
- ほか105件
大規模小売店2
- (仮称)オーケー西葛西店徒歩5分345m
- （仮称）ケーズデンキ西葛西店徒歩6分454m
小学校5
- 江戸川区立西葛西小学校徒歩4分286m
- 江戸川区立第三葛西小学校徒歩8分633m
- 江戸川区立第七葛西小学校徒歩9分651m
- 江戸川区立清新第一小学校徒歩9分657m
- 江戸川区立第六葛西小学校徒歩9分671m
中学校2
- 江戸川区立西葛西中学校徒歩6分426m
- 江戸川区立清新第一中学校徒歩9分661m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 西葛西小学校
- 中学校 西葛西中学校
- 中学校 葛西第三中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 東西線 西葛西 徒歩2分
- 東西線 葛西 徒歩19分
- 新宿線 船堀 徒歩30分