← 一覧へ戻るグレーシアヒルズ横濱桜ヶ丘
神奈川県横浜市保土ケ谷区桜ケ丘2丁目44-1 ・ 保土ケ谷駅 徒歩15分 ・ 2004年築 ・ 71戸 ・ 6階建
推定売買価格3,103万円70㎡・44万円/㎡
推定募集賃料18.0万円/月72㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（72.35㎡）
2,486円/㎡72.35㎡なら 18.0万円／月
保土ヶ谷駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の38棟の中で真ん中あたり
1,697円/㎡中央値 2,419円/㎡3,578円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）75件
この建物で確認されている広さ69〜89㎡（128件の掲載・成約から。66㎡〜106㎡ の住戸もあります）
●は保土ヶ谷駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2004年1月築22年
- 階数
- 地下1階付6階建
- 総戸数
- 71戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引保土ヶ谷駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | | |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
13万円/㎡ 〜 110万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 220,000円/㎡前年比 +1.9%
461m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ4
- ファミリーマート 松山明神台店ほか1店徒歩7分553m
- ローソン徒歩9分714m
- セブン-イレブン徒歩10分726m
- ほか1件
医療機関13
- 佐伯医院徒歩1分66m
- 野本歯科医院徒歩5分330m
- 北村歯科医院徒歩7分483m
- 吉田クリニック徒歩7分497m
- 薬局たけむら徒歩7分506m
- 街のクリニック徒歩7分511m
- よつば薬局徒歩7分521m
- 医療法人明神会 明神台クリニック徒歩8分596m
- ほか5件
小学校3
- 横浜市立桜台小学校徒歩2分145m
- 横浜市立岩崎小学校徒歩7分528m
- 横浜市立保土ケ谷小学校徒歩9分643m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。